京15條限購房 北京被轟「排外」

【大紀元2011年02月18日訊】 (大紀元綜合報導)近日，北京公佈樓市調控15條細則，規定外地人在京置業必須連續5年在當地納稅。北京樓市限購令一出引發不少在京外地人反彈，還有網友把此看成是對外地人的歧視。一項最新調查顯示，近30%非北京戶籍者正考慮離開北京，到外地發展。

北京16日公佈房地產調控細則（「京15條」），其中規定「無法提供本市有效暫住證和連續5 年(含)以上在本市繳納社會保險或個人所得稅繳納證明的非本市戶籍居民家庭，暫停在本市向其售房。對已經擁有一套及以上住房的非本市戶籍居民家庭，及無法提供有效暫住證及連續5年以上在本市繳納社會保險及個人所得稅納稅證明的非本市戶籍家庭，暫停在本市購房。」

在此之前，北京施行限制群租（共同租房）以及清理地下室出租屋，令從「蟻族」到白領的在京外地人面臨全面生存危機。

據統計，截至2009年底，北京常住人口1,972萬人，其中戶籍人口1,246萬人，居住半年以上的外地人有726.4萬，佔三分之一。

有地產界人士指出，在上述外地人口中，居住未滿5年的估計逾15%，限購政策明顯影響這部分人的購房需求。業內預計，在此輪限購政策的調控下，將有半數外地購房者以及80萬戶北京家庭暫停購房計劃。

北京限制外地人買樓的新政推出後，引發很多無戶籍人員尤其是年輕人的心理產生了影響。根據搜房網的最新調查數據表明，60.6%的受訪者稱新限制條件已令其無法買房；近3成的「北漂一族」（無北京戶籍者）正在考慮離開北京，返回家鄉發展與置業；近5成北漂族決定繼續留在北京，待符合條件時再買房；有23%的受訪者稱是否選擇回家置業是個艱難的抉擇。

據明報報導，29歲的遼寧籍青年杜曉沐畢業後留在北京工作，目前稅後的月入約8,000元（人民幣），在北京打工族裡屬中等偏上水平，現時租房住。他感慨的說，在北京快10年了，現在感覺挺漂的，很沒安全感。

杜曉沐說，本來打算買車的，也去學了，但學好了，但北京說不讓我們外地戶口上牌；正打算在京郊買房，已存了8萬塊錢，加上家裡給的，再過兩年能有20萬吧，可是現在規定首期要付60%，而且我曾有逾8個月失業，也不符合連續納稅5年的條件。要買房，對我來說5年內都不能實現。杜曉沐直言，離家10年，現在回老家找不到合適的工作機會，更捨不得在京積累的人脈。

不少「北漂」認為新政對外地人「欠考慮」。網友趙何娟如此說：「轉戰京城一年，『杯具』發現我這樣的北漂不能買車了、不能買房了，房租還翻倍了。更『杯具』的是給娃報幼兒園都報不上。」

網友鄧妍更是氣憤：「限外地人在北京購車，限外地人在北京購房，限外地車進京，怎麼不限外地人在北京做保姆、做保潔、送快遞？不限外地人在北京納稅？」

而有的網友則在無奈的情況不忘藉機幽默一把的說：「房子限購的最大受益人群將是在北京打工的外地單身男青年，原因是丈母娘沒辦法要求先買房後結婚了。」