愁雲慘霧 美新屋銷售暴跌16.9%

【大紀元2011年03月24日訊】（大紀元記者畢儒宗報導）據美國商務部所屬的人口普查局的資料顯示，二月份美國新屋銷售下跌了16.9%，降到了自1963年聯邦政府開始追蹤這一數據以來的最低點。

二月份新屋銷售數量相當於年度銷售25萬戶住宅，而一月份的銷售量相當於301,000戶的年率。根據普查局的資料顯示，二月份的銷售量比2010年二月暴跌了28%。

更糟糕的是，週一（21日）公佈的現有屋銷售數據顯示，二月份現有屋銷售也下跌了9.6%。兩個數據明確地顯示美國房地產市場依舊沒有復甦的跡象，甚至以更快的速度在下跌。

LPL財務服務公司的經濟學家卡納利向CNN新聞網表示，新屋銷售一直在低檔徘徊。他說：「新屋銷售對國家經濟更加重要，是導致國家GDP成長的重要因素。」

建築商僱用建築工人及購買建築材料，這些都比現有屋主換房子更能促進經濟成長。

今年年初的惡劣氣候可能進一步使得房市情況惡化。雖然銷售情況在美國各地區全面下跌，但東北部及中西部這些受冬季風暴襲擊的地區銷售情況特別不好。

據卡納利表示，待售新屋數量是評估房市的更佳指標。二月份全美有186,000戶待售新屋。這一數字是40多年來的最低點，僅是2006年房市頂峰時期待售屋數量的三分之一。

新屋不但得與現有屋競爭數量有限的買主，還有為數眾多的法拍屋持續進入市場。目前情況看來，大量潛在的法拍屋是房市難以穩定的主因。