釋閒置土地 高市允50年營運

【大紀元8月3日報導】(中央社記者王淑芬高雄3日電)高雄市有不少閒置的非公用土地，土地管理要花費很多資源。市府財政局長李瑞倉今天表示，市府將以設定地上權的方式，受理業者競標取得50年的土地使用權，以發揮地利。

高雄市議會向來反對市府標售市有土地，不過面對龐大的管理問題，市議會同意先釋出多筆小面積土地，以設定地上權的方式讓民間參與開發，視試辦成效做為未來對閒置公有土地的處理參考。

議會審議通過釋出3筆土地，要參酌台北101大樓的開發方式，即設定地上權，暫時解決土地的閒置問題。

3筆土地分別是三民區三塊厝段、鼓山區龍北段、苓雅區成功段。3筆土地分屬於住宅、商業區，土地面積從300坪到600坪不等，其中成功段位在漢神百貨對面，極具商業潛力，備受關注。

李瑞倉說，非公用土地以設定地上權的方式，讓業者競標，未來市府會視業者提出的條件，包括權利金、停車場或是相關公共設施的回饋條件，選擇最有利市府者為得標者。

財政局指出，50年的土地設定權時間固然很長，不過卻足以讓投資者規劃、興建、營運，並得到好的報酬。

財政局說，高市府計劃參考台北101大樓設定地上權的方式辦理，預計年底之前公告競標，讓有興趣投資開發的業者參與，既可解決非公用土地閒置的問題，也能增加市府收益。

至於設定50年使用年限期滿之後，地上物所有權的歸屬，李瑞倉說，財政局會再研議雙方都能接受的方式。他強調，財政局會以市府權益為優先考量。