中市新興開發區 公告地價創20年新高

【大紀元2012年01月05日訊】（大紀元記者黃玉燕台灣台中報導）台中市府地政局公告101年土地現值，雖然大遠百剛開幕，但地王仍落在三角窗位置的新光三越百貨公司。地政局表示，去年共掌握法院拍賣案件1,740件，及一年不動產市場動態，並將全市共劃分11,397個區段進行勘查。局長曾國鈞指出，今年公告現值調整幅度達15.7%，是全國最高，主要落在新開發區如市地重劃區、區段徵收區，北屯捷運機場附近也是調整的重點。但是否會進一步帶動房價，曾局長表示，要看建商評估是否轉嫁給消費者。

依地政局公告101年土地現值，地王仍落在西屯區惠國段93地號新光三越百貨公司，地政局表示，取其位三角窗位置，每坪約100萬元，調幅為47.8%。曾局長指出，公告土地現值上漲15.70%，調幅創近20年新高，且高於台北市9.87%、新北市12.2%、台南市3.87%及高雄市 4.05%，為五都之冠。

根據地政局資料，中市公告土地現值平均上漲15.70%，在縣市合併後29行政區全部調漲，但資料顯示，其中調整幅度原中市最低仍是舊市區包括中區14.9%、東區16.17%，另原台中縣最低為東勢區6.98%、大甲區8.69%。

地政局表示，縣市合併後地價明顯上漲區段包括各期公辦與自辦市地重劃區，及新興區段徵收開發區，如7期重劃區調整23.52%、8期重劃區21.69%、11期重劃區20.08%、12期重劃區37.03%、安和自辦重劃區 136.21%、大里三期重劃區21.65%、廍子區段徵收區29.67%、振興路以南區段徵收區21.9%、新光區段徵收區28%、高鐵區段徵收區 20.31%。

另捷運文心北屯線沿線，因地價調查呈現上漲情形，地評會也決議公告現值調漲調整幅度約上漲2至4成。而調整後公告土地現值將會占一般正常交易價格達80.60%，曾國鈞表示，這是除了反映地價，也兼顧地價均衡與公平性。

（責任編輯：羅令尹）