田納西簡訊2/8/2012

【大紀元2012年02月09日訊】田州數名上層官員和倒閉銀行有關

由於低質量的貸款無法收回，兩家田納西銀行，Franklin市的「田納西商業銀行」和諾克斯維市的「東田納西銀行」星期五一月二十七日被監管機構關閉。當天，兩家銀行被收購然後納入新的銀行系統從新開張。這是田納西州十年來第一家被關閉的銀行。

東田納西州銀行關閉後，一些當今和過去的田納西州上層人物和銀行的關係受到了關注。

前州長唐•桑奇斯特（Don Sundquist）是東田納西州銀行的董事會成員。他和當今的田納西州主計長賈斯汀•威爾遜（Justin Wilson）都在公司中擁有股份。上個月底，當這家銀行倒閉後，其資產大部份由U.S. Bank購買，他們手中的東田納西州銀行股票被認為已經毫無價值。

州眾議員喬•阿姆斯特朗，來自諾克斯維爾市的民主黨議員，也擔任東田納西州銀行的董事。在他向田納西州道德委員會提交的收入來源中，列出了他從銀行獲得收入。他還從銀行拿到了商業貸款，具體數額沒有報導。

東田納西州銀行失敗因為房地產，建築及其他貸款在經濟低迷之際無法收回而倒閉。該銀行的十個分公司，現在已經被U.S. Bank收購。

全美法拍房減少田州數量持平

法拍房的數量雖然在全國範圍內下跌，但是在田納西州十二月份法拍房的數量和去年持平。根據CoreLogic研究公司的報告，田納西州十二月底所有住家中，有百分之二的房屋被進入法拍程序。而在全美國範圍內，被銀行收回法拍的房屋數量比上年減少了8.4%。

CoreLogic的首席經濟學家馬克•弗萊明說：「已經在法拍過程中的物業已經減少，進入法拍程序的物業在減慢，雖然有各種司法和監管的限制，貸款服務公司完成銷售比他們處理法拍手續快，這是法拍房庫存下降的部份原因。」

但是在田納西州，拖延償付房屋貸款超過90天的數字在十二月底達到6.3％，這仍然低於全國平均水平的7.3％。

另外的報導顯示一些銀行開始更多的接受Shortsale，一種屋主以低於貸款價格出售房子，銀行承擔虧損的方法。因為通過法拍程序，一棟房子很可能要四年時間才能出售，其間的管理保養和地產稅都是銀行承擔。而Shortsale平均在127天就可以完成交易，大大加快的銀行清理不良資產的手續，而且相比法拍節省費用超過25%。摩根大通銀行甚至用提供二萬到三萬美元「搬家費」來鼓勵拒絕付款的住戶同意Shortsale。

田納西通過法律針對「佔領」抗議者

星期二2月7日，田納西州參眾兩院通過了一項法律，禁止在公眾場合隨意露營，「佔領納甚維爾」的抗議者說這是針對他們而來的法律。參眾兩院的法律在一系列的有關「佔領」者的負面報導後出爐。報導說一些「佔領者」在立法廣場上公開小便和做愛，被認為有傷風化。

「佔領者」說他們發現這些事件後報警，但是警察不予制止。

哈斯蘭姆管理層是否會引用這個法律來清除廣場上的帳篷還不確定。上一次動用州巡警拆除帳篷被法官判決違法後，州政府在處理抗議者的事件上保持低調。如果州政府採取行動將會面臨法律的挑戰。

在另一個田納西州大城市孟菲斯市，市長沃頓給讓抗議者們在市政府對面的文娛中心廣場安營紮寨，並沒有出動警察去驅除抗議者。不過組織抗議的人士星期三要求六名無家可歸者離開營地。報導說這些被「開除」的抗議者違反了「不得在營地內飲酒吸毒」的規定。

考列維爾市預期獨立學區將引發房屋建設潮

週二晚上在考列維爾市（Collierville）第一浸信會教堂，約450名市民其中包括兒童，家長和空巢老人，出席了討論該城市是否建立自己的公立學校系統的公開論壇。市政府管理員詹姆斯•盧埃林預測，如果Collierville創建一個市屬的學區，將會激起一個住房建設和零售的熱潮，越來越多的人會搬到那裏，從而從他們的子女進入學校。

參加論壇的居民貝絲•波恩說，她知道如果進入統一的孟菲斯-謝爾比縣聯合學區，考列維爾的7500名學生會得到甚麼樣的對待。在一個超過十五萬學生的系統裡，這些學生會被忽略。如果在一個小的學區中，我們所有的注意力都在他們身上。

謝爾比縣的小城市正在打算成立自己的學區。在三個最大的郊區城市，巴雷特市，考列維爾市和德國城，官員計劃在五月舉行的全民公決對條例進行表決。每個城市都提出了兩項公投。

一是授權市政府官員創建市級公立學區，二是增加當地銷售稅稅率0.5%。南方教育策略顧問吉姆•米切爾博士說，將採取簡單多數來批准這些措施。

居民人口增加是發展當地經濟最大的動力。由於人口離開孟菲斯市，毗鄰的密西西比州Southaven市，Olive Branch市都是全美國發展最快的城市之一。如果人口大量遷入考列維爾，這裡的經濟會進入快速發展。相對的，根據全美人口統計，市區六十多萬人口的孟菲斯市在過去十年中人口只增加六百多人，經濟也停滯不前。