墨爾本上周末逾千房產舉行拍賣

【大紀元2012年04月06日訊】(大紀元記者晨湘墨爾本編譯報導)這個超級星期六有超過1000棟房產舉行了拍賣會，讓人回想起去年類似的盛況，在去年有五個周末都有超過950棟房屋進行拍賣。

據墨爾本時代報報道，在2010年則有7個周末有超過1000棟房子被拍賣。

「當市場強勁，此類拍賣的房屋數量會超過1000達到1200個。這樣的拍賣大豐收周末在今年只有一個，這說明房地產市場的疲弱。」 維多利亞房地產研究所發言人羅伯特•拉羅卡說。

拍賣清空率，即成功通過拍賣售出的房屋比率， 亦由去年的半數提高到今年的60％。

但歐洲金融的陰霾和對澳洲經濟的種種擔憂仍然影響著買家。

儲備銀行表示，貸款者都在想辦法還清貸款，有超過50%的自住房貸款者都在提前還貸。而貸款者的擔心是有理由的，因為房價下降 的關系，平均房子的凈價值在去年掉了6.5%。但是，家庭實際可支配收入增加3.25％，這抵消了房子降價帶來的損失。

房屋業協會（Housing Industry Association）近日公布的數字顯示上個月維省的新房銷售下跌了7.4％，而其它省上升3％。

協會的經濟學家安德魯•哈維（Andrew Harvey）表示，從2010年以來，維省的新房建造數量已下降了約1/4。在高峰期，維省的房屋建造量佔全國的35％，但過去兩年的房屋建設從創歷史新高下降至正常水平。◇

（責任編輯：陳明）