美東三大中國城漸被高檔化

【大紀元2013年10月11日訊】（大紀元記者杜國輝紐約報導）10月9日，紐約亞美法律援助處發表研究報告，顯示在過去的30年中，波士頓、紐約和費城的中國城在各方面被逐漸高檔化，人口結構也發生了明顯變化，結果堪憂。

紐約亞美法律援助處對波士頓、紐約和費城的中國城的調查歷時一年，調查發現：三個中國城中白人人口的增長速度都加快了。在1990年，三個中國城的人口中華裔占50%以上，2000年到2010年間，波士頓和費城的白人人口增長率都提高一倍，即使在華裔人口快速增長的紐約，在中國城的居民中，白人也是唯一增長的族群。這三個中國城的亞裔人口都在減少。

在人口結構方面，三個中國城都從早先的幾代同堂的家庭結構，轉變為年輕的單身職業人結構，波士頓甚至增加大量大學學生等非家庭結構。拜紐約房租控制政策所賜，紐約的中國城部份保持了原結構。

在土地使用方面，基本保留了居住和商業並用的移民社區模式，但是部份豪華公寓、高級酒店、高檔商店在中國城部份地區或周邊地區聚集，逐漸進駐。

三個中國城都是以小商業為主，主要是餐館、麵包店和酒吧。而紐約的中國城，還有較多的食品超市、生活用品店，服務附近的居民和職業人士。而為遊客服務的禮品店和珠寶店並不占多數。波士頓中國城則以全國連鎖店居多。三個中國城的餐館都有近五成賣中餐。

報告稱，目前豪華公寓已經進入中國城的天際線，隨之而來的是傳統的工業用建築。早期移民從事的洗衣、車衣等行業的用房逐漸消失，商業用房集中在餐飲業。綠色空間也因被擠壓而明顯不足。

為保證中國城充滿活力的商住混合環境，報告提出多項建議：評估低收入住戶的情況，為在中國城的居民提供補貼；為低收入者提供地皮、建立可承付房屋；避免建立更多的豪華公寓，補貼小商家以彌補日益增加的房租支出；優先綠地的規劃。

（責任編輯：艾瑞克）