舊金山市府報告證實愛麗絲法案逼遷問題

【大紀元2013年11月06日訊】（大紀元記者周鳳臨綜合報導）11月5日，一份新的市府報告證實，隨著舊金山房價逐步攀升，因房主退出租房市場而發生的逼遷近年來正快速增長。

應舊金山市議員坎波斯（David Campos）的要求，這份市府預算及立法分析部門公布的報告表明，從2012年3月到2013年2月，總共有1,716起逼遷，其中的116起是愛麗絲法案逼遷。愛麗絲法案（Ellis Act）逼遷，即由於房主想將單元售出而將租客掃地出門的案例，從2010年2月到2013年2月的3年期間，上升了170%；同一時段舊金山房價上漲了22%。

不過報告分析稱，目前愛麗絲法案逼遷數量仍然遠遠低於2000年384起的最高點。逼遷數量在2010年最少，低於100個，此後，開始逐步攀升。報告中稱，隨著舊金山房價快速增長，屋主賣掉房子比繼續出租要划算，這可能是使得愛麗絲逼遷案增加的一個原因。

受愛麗絲法案衝擊較大的區包括：俄羅斯山（Russian Hill）、卡斯楚（Castro）、列治文（Richmond）、北灘（North Beach）以及阿西伯利高地（Haight-Ashbury）等。

代表屋主利益的「舊金山公寓協會」（San Francisco Apartment Association）執行主任詹南‧紐（Janan New）則表示，相對而言，若與2000年左右每年數百例相比，目前逼遷的數字並沒那麼大，2011和2012年每年僅有大約120起。她表示，不知道為何人們將其視為危機，2000年可以成為危機，現在不是。

雖然市府已經注意到逼遷的問題，但目前尚無對策，被逼離開出租屋的每個人補償金約為5千2百美元。

對於市府需要提供更多適合各種收入水平家庭的可負擔住房這一點，坎波斯表示同意。他強調，在舊金山，不止是低收入者正在被擠出舊金山，各個收入水平的人花在住房上的錢的比例均在增加。2011年，全市23.8萬個租房單元中，有近43%的人支付了收入的30%以上。

（責任編輯：王曦）