澳購物中心新模式 商場攤點租賃形式走俏

【大紀元2014年01月27日訊】（大紀元記者張妮澳洲悉尼編譯報導）近年來澳洲購物中心攤點租約形式越發受到商家的青睞，這種租約因具有靈活、成本低和可供商家試探市場等特性，成為在當今實體購物店面臨網絡購物潮流衝擊下的有力工具。

據悉尼晨鋒報報導，網絡租賃公司Pop Up Brands就是應對這種租賃需求而生的一家公司。該公司女經理沃特曼（Marianella Watman）估計，互聯網零售業搶走了實體店數十億澳元的銷售額。很多商家都上他們的網站查看可以短期租用的商場空間，如按小時、天、周或月計算的攤位。

這不僅是「小本生意」青睞的租約形式，知名零售巨頭也很喜歡。如高檔百貨公司邁雅（Myer）也已進軍這一領域，在墨爾本的南十字星（Southern Cross）站和悉尼邦岱交界口（Bondi Junction）租了攤點促銷小件物品。

沃特曼說，在過去租用商場小空間是很費勁的工作，因為你得親自跑到那裏查看租賃空間的情況，現在分租公司把全澳洲的可用攤點放在數據庫內，給商家提供了很大的便利。

很多國際品牌也願意利用這個主意來提升品牌知名度、或促銷某一種商品。零售商家甚至願意付高價在繁忙地段擺攤，直到促銷期結束。

日本服裝品牌優衣庫（Uni Qlo）去年就在墨爾本的斯萬斯頓街（Swanston Street）上的Emporium商場內開了間小店以提升知名度。在悉尼，諾基亞公司（Nokia）和流行音樂組合「單向樂隊」（One Direction）的商店去年也都採用了這個辦法。

地產公司CBRE墨爾本的零售租約經理安斯沃思（Zelman Ainsworth）說：「這是空店的最佳方案，現在業主們都很喜歡這個辦法。它能給租戶展示商品的機會，而且顧客也喜歡這種多樣性。」

悉尼下北岸地區零售業專家多倫（Tom Doran）表示，以前認為攤點就是用來傾銷過季壓倉貨的時代已經一去不復返了。

（責任編輯：瑞木悅）