大陸獲利股民買房保值 一次訂購30套

【大紀元2015年05月31日訊】（大紀元記者劉毅綜合報導）大陸瘋狂股市令一些股民頗有收穫，有些獲利的股民從股市抽出資金投資買房保值，一名北京股民26日在順義一次性訂購了30套房產。有專家稱現在的中國股市是一股令人恐懼的泡沫，建議股民儘快離市。

股市投資者落袋為安 轉戰房市

據大陸媒體報導，5月26日，一位投資者將股市獲利的部份資金，在北京順義一次訂購30套房產，總貨值超過6,000萬元。北京「紫辰院」樓盤負責人也稱，一位剛簽約的購房人說他的2,000餘萬元的購房款也是來自股市套現。該購房者判斷，未來會有愈來愈多股市獲利者套現買房。

另據《上海證券報》報導，某房地產公司高級經理透露，5月份起門店接待的客戶約有七成是將股市中資金抽出轉投樓市的。

在溫州，一位購房者在好校區一次買了5處房產。4月份統計數據顯示，溫州房價環比上漲0.4%，這是溫州房價2013年7月以來首次環比上漲。

大陸股市在當局的推動下，從2014年年底開始瘋漲不停，一些股民頗有賺頭。不少投資者認為，股市後期風險相對增加，因此決定落袋為安，最近開始抽調資金轉戰房市。

據中央社消息，從股市果斷撤資的購屋者主要有兩種，一類是40到50歲左右的機構高層主管，另一類是30多歲的財富新貴，多半在去年上半年以前就投入股市，並在這波牛市中獲利豐厚。

分析人士說，短期來說，股市大漲會影響房市購買力，但一些投資者只是短期套利，通常在股市獲利後，會回頭買房子。股市大漲對目前相對低點的房市復甦時間預計將持續更久。

分析指中國股市不符合經濟基本面令人擔憂

彭博社5月26日報導說，一年前，關注上海和深圳股市的分析師預測，股市將上漲28%。但截至上週，中國股票飆升111%。

資本證券公司分析師李小璐說：「這個市場一直被洪水般湧入的資本推高，然而你需要在你的研究報告中觸及公司基本面。」「我們不能撰寫無根據的報告，因此目前的市場給我們加大了難度，令我猶豫不決。如果股票上漲超出理性，即使我削減它的評級，它可能仍然繼續攀昇。」

外媒指出，飆升的中國股市不符合中國經濟基本面，令人擔憂。

CNBC評論說，在中國股市創下七年最高點的同時，中國需求出乎意外的快速放緩，第一季度商品進口同比下滑7%，這是2009年中以來最快的下滑速度。在投資者把握股市飆升的同時，經濟學家在看空中國經濟的未來，中國2015年的增長迄今被證明難以捉摸。

《經濟學人》5月30日報導說，中國股市狂熱的長期後果令人擔憂。在2007年股市崩潰之後，投資者對中國股市失去信心多年。股票發行放慢到龜速。企業沒有選擇只能轉向銀行融資。這是為甚麼中國債務水平從2008年GDP的150%飆升到今日的250%。許多人希望目前的股市反彈將令中國金融系統通過減少債務打下一個更好的基礎。但是如果此次反彈潰敗，它將損害這種轉變。

專家呼籲股民儘早離市

28日，滬指暴跌6.5%，指數下滑321點，一天之內市值蒸發約1.23萬億元後，有大陸專家表示大陸股市行情有弊無利，只有害處沒有好處，呼籲股民趕快離市。

茅於軾教授的學生、經濟專家段紹譯表示，中國股市真正的投資價值點位就是2000點，漲到4900點是一種嚴重的泡沫，這不僅不是真正的財富，反而還要消滅財富。今天這個行情有弊無利，只有害處沒有好處。建議大家遠離股市，股市這個風險是越來越大了。

河南省一家投資公司金融顧問鄭先生也根據自己多年的執業經驗認為，在中國這樣的股票市場裡，賠錢的主要都是散戶，而莊家想要退出非常容易。目前的股市完全是一種恐怖的泡沫，對市場的控制越來越難，形勢非常險惡。他建議散戶儘快離場，拿著錢遠遠的離開，而且不要再回來。

責任編輯：林詩遠