城市屋主隱性費用 波士頓居首

【大紀元2015年07月10日訊】（大紀元記者曾為一編譯）一項新的研究表明，波士頓的租戶和業主不但承受著全國最高的整體生活成本，而且市區房子的隱性費用遠遠高於全美國平均水平。

Zillow與Thumbtack聯手調查結果，可以確定的是這些隱性費用往往是不可避免，但是可以選擇，而且總是被買家在買房時忽視。對於普通的美國屋主，這些隱性費用每年高達9,477美元。當購房者計算抵押貸款的成本的時候，本金、利息、稅收和保險都是極為重要的考慮因素。對於租房者來說，公共事業成本算起來也不便宜。

據Thumbtack稱，維護成本也相當高，因為其中包括了5項最常見的維護工作「清潔、壓力清洗、院子保潔、地毯清洗和清理排水溝之類」。如上述所提到的，房子的位置在隱性費用中也起著重要的作用。Zillow稱，「波士頓屋主平均每年為這些隱性成本和維護費用支付1萬4千美元，也是全國市場中最高的，而相比之下，鳳凰城業主支付的費用幾乎只有波士頓業主的一半(7,550美元)。」

波士頓、舊金山、芝加哥、費城、西雅圖和奧蘭多（按費用由高至低排序）的屋主每年都需要支付超過1萬美元的隱性成本。可是，有意思的是，雖然紐約通常被認為與波士頓和舊金山一樣是高居住成本的城市，卻不在這個列表之上。◇

責任編輯：馮文鸞