凱斯劇院改建 八月有結果

【大紀元2015年07月15日訊】（大紀元記者施萍紐約報導）7月14日，紐約市「標準和上訴委員會」（BSA）在德里街22號舉行聽證會，聽取皇后區法拉盛凱斯劇院改建項目的修改申請及各方對此的意見，並定於8月底前給出決定。

位於北方大道135-35的凱斯劇院已經荒廢20多年了，期間曾三次易主。今年3月，第7社區委員會最終通過了改建項目。地產律師事務所古德曼（Goldman Harris LLC）公司在昨天的聽證會上開宗明義地強調指出，凱斯劇院的項目得到了社區和民選官員的支持。「法拉盛所有的人都對這個改建項目感到滿意。」

實際上BSA已經批准了原來的改建計劃，即遵守地標保護委員會的要求，在原劇院的地基上保留其獨具特色的前廳原貌，然後向高空發展建設一座住商兩用的17層康鬥公寓。原計劃住宅樓將容納357套公寓房、385個停車位、4萬平方英尺零售區和1.6萬平方英尺的社區服務區。

基於技術上的考慮，開發商和建築公司提交了新的修改申請，將住房數量減少了88戶，變成269套；同時，屋頂提高了10英尺；前門提高了15英尺，申請樓房總高度為190英尺。另外，新的申請中將原來3層的停車場改成了1層，把原來的385個停車位降低到305個。古德曼律師強調，第7社區特別要求，該康鬥樓需要一家一個停車位，所以他們將一些零售區的面積分配給了停車場。

BSA的委員們詳細聽取了新的改建計劃及理由，並著重詢問了新停車場的建設計劃。其中一個委員提出一個有趣的問題：這個樓層明明是17層，在你們的材料中為什麼出現了18、19層字樣？古德曼律師說：這個社區的人們不喜歡4或者14這樣的數字。主席波爾馬特（Margery Perlmutter）笑著回答：「你們能不能修改這些數字，至少我們需要知道實際的樓層所在。」

除了BSA的提問，還有聯邦航空管理局（FAA）的顧問提供證詞，說明凱斯改建康鬥樓的最高處，在FAA規定的257英尺危險高度以下。

也有改建計劃的反對者到場。皇后區人權活躍人士韓桑妮（Sunny Hahn）說：「我們希望在凱斯劇院的舊址上會再建立起一座劇院，誰反對建劇院就等於不要美國歷史！」

昨天的聽證會上共討論了21個項目。針對凱斯劇院的改建計劃並沒有結果，會議決定8月21日再開聽證會或者通知決定。

責任編輯：季平