房地產危機陰影籠罩大陸中國人

【大紀元2016年08月14日訊】（大紀元記者李默迪綜合報導）大陸7月份新增貸款中，絕大部分來自住戶部門貸款；同時，7月份M2（廣義貨幣供應）增速大幅下滑，M2和M1的剪刀差繼續擴大。市場擔憂，大陸過多資金流入房地產市場，實體經濟遇冷。

房地產中長期貸款續增

中共央行8月12日發布數據，7月份新增貸款4636億（人民幣，下同），其中住戶部門貸款增加4575億。

而住戶部門貸款中，短期貸款減少197億，中長期貸款增加4773億。值得注意的是，住戶部門中長期貸款超過了新增貸款總量。

M2和M1的剪刀差繼續擴大

7月份的M2同比增速10.2%，接近個位數；M1（狹義貨幣供應）同比增加25.4%。M2和M1的剪刀差繼續擴大。

分析認為，M1與M2剪刀差擴大，反映出大陸實體經濟遇冷、房地產火熱的現狀，大量資金沒有流入實體經濟，從數據看資金主要流入了房地產市場。7月份企業的中長期貸款僅增加1514億。

房地產危機籠罩大陸

中原地產首席分析師張大偉表示，7月份居民住房中長期貸款大幅增長，其根源是房價暴漲。

知名政經評論員雷思海認為，房地產火爆主要是出於人們對漲價的恐懼，中國經濟如果長期通過房地產來拉動，將會把自己置於危險的境地。

財經專欄作家向小田認為，住房中長期貸款的增量超出了整體貸款增量，這說明投資實業的意願很低，大家都在貸款買房。而M1與M2剪刀差擴大，也是一個危險的信號。

數據顯示，今年1月到7月大陸固定資産投資同比增長8.1%，比1月到6月的增幅縮小0.9個百分點。國有企業投資同比增長21.8%，占整體60%的民間投資僅同比增長2.1%。

7月份的工業增加值同比增長6.0%，與6月份（同比增長6.2%）相比出現放緩。

財經人士姜超認為，從長期來看，寬鬆貨幣政策不能解決經濟中的結構性問題，只會吹大資產泡沫。

大陸房地產在過去十多年一直持續上漲。比如，2006年到2016年，上海和北京的房價上漲至少四倍。

經濟學家吳敬璉表示，大陸房價上漲的主要因素是貨幣超發。數據顯示，1990年到2013年期間M2從1.53萬億元增加到103.61萬億元，相當於中共央行幾乎平均每月印鈔1萬億元。

鳳凰財經8月12日發表分析文章表示，貨幣超發對老百姓的傷害最大，因為老白姓的財富主要體現在銀行貸款，貨幣超發導致存款縮水。

而對於社會實體經濟來說，由於1990年代以來製造業產能過剩日益嚴重，大陸實體經濟疲弱，貨幣超發後大量資金流向資本市場，推高了樓價泡沫，而實體行業則越來越衰敗。

責任編輯：高靜