KiwiSaver政策放寬 房價限額上調5萬元

【大紀元2016年08月03日訊】（大紀元記者韓香茗報道）7月31日，紐西蘭住房和建設部長尼克 • 斯密斯（Nick Smith）宣布，自8月1日起，政府將提高KiwiSaver HomeStart住房補貼計劃的收入和房價上限，確保該計劃能夠資助人們擁有首套住房。

史密斯說，自該計劃首次發布以來，工資和住房價格均有增長，因此有必要放寬收入和房價限制，提高各自的上限。更改的目的是支持首次購房者進入住房市場。

根據政府的KiwiSaver HomeStart住房補貼計劃，符合條件的首次購房者如果購買現房的話，最高可獲得1萬元的首付款補貼，購買新房的話，最高可獲得2萬元補貼。

在今年第一季度發放的11,943份住房補貼中，奧克蘭首次購房者僅占1139份，遠低於史密斯2013年預計的每年3000份。根據變更後的政策，奧克蘭，收入符合條件的購房者在購買60萬元以下的現房和65萬元的新房時，可領取補貼，即現房和新房的上限分別從原來的55萬元和60萬元，提高5萬至60萬元和65萬元。

在該政策宣布當日，英文報紙《The Herald》做了一份調查。結果顯示，7月31日，在Trade Me交易網站上市的奧克蘭房源中，要價低於60萬元的共有1342套，占該地區房源總量的四分之一。但多數房源將以拍賣方式出售，這意味著其售價可能會被推至60萬元以上。這些房源中，很多是中心區的公寓房，還有部分租賃房產，多數房源來自於Manukau、Manurewa、Papakura或Franklin地區。

HomeStart計劃變更如下：

• 收入上限：個人申請者年收入上限從8萬元提高到8.5萬元，夫婦年收入從12萬元提高到13萬元。
• 現房價格上限：奧克蘭地區從55萬元提高到60萬元，特殊住宅區從45萬元提高到50萬元，全國其它地區從35萬元提高到40萬元。
• 新房價格上限：奧克蘭從60萬元提高到65萬元，特殊住宅區從50萬元提高到55萬元，其它地區從40萬元提高到45萬元。

責任編輯：易凡