900萬罰款只收到250萬 打擊非法短租成效不佳

【大紀元2017年11月02日訊】（大紀元記者王新一紐約報導）去年10月，紐約州長庫默簽署法令，禁止Airbnb房東在自己不住的情況下，將私人的公寓進行30天以內的短租，否則將面臨高達7,500美元的罰款。政府官員稱，這是因這種短租會使得原本就短缺的紐約租房市場，情況更加嚴峻。

根據商業雜誌《克萊恩》（Crain‘s）的近日報導，從去年11月到今年5月紐約市開始了第一輪罰款，市長辦公室查處了16處房產，這些房主把私人公寓變成了事實上的非法賓館。不過，在去年開出的900萬美元罰單中，到現在市政府只收上來了250萬美元。這主要是因為市裡處理罰款，要經歷幾個月的過程。並且，如果房東不打算出售房屋，或進行重新貸款（Refinance），他們根本沒有動力將罰款付清，因為這些罰款在八年後，可能因為過了「法定追訴期」（Statute of Limitations）而自動失效。

據《克萊恩》調查顯示，那些付清了這次罰款的房東大都是只出租幾間房的小業主，根本不是市府想要打擊的，專門經營非法旅店的人，因此法案沒有起到應有效果。

對此，上東區的市議員卡洛斯（Ben Kallos）說：「我們沒有看到錢，因此我們就看不到人們行為的變化。」

不過，對於《克萊恩》的這一分析，Airbnb昨天（1日）致信該雜誌，表示市長查處的非法賓館很多不是在Airbnb上登廣告的，同時認為「紐約市95%的整套出租的Airbnb房東只有一個廣告，他們的對於房產市場的影響幾乎可以忽略。」同時，Airbnb還呼籲，紐約市府與其罰款打擊，還不如允許Airbnb代政府向房東收取「酒店稅」（Hotel Room Occupancy Tax），這是過去由阿爾巴尼州眾議員蘭托爾（Joseph R. Lentol）提出的方案，冀能解決Airbnb與酒店行業間的非法競爭。◇

責任編輯：文燁