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【英國房產】如何甩開壓力輕鬆買房

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【大紀元2017年03月23日訊】對於大多數人來說,房子就是這輩子要買的最昂貴之物,少不了精挑細選和慎重考慮,可是怎麼樣甩開壓力呢?我們採訪了英國各地的Fine&Country公司代理商,得到了他們的最佳建議,讓買房這個過程儘可能簡單。

Fine&Country 牛津分公司合伙人Chris Rowntree

明確自己的預算

「清楚地了解您到底能夠負擔多少,最好是從財務顧問那裡尋求建議。他們不僅會根據您的存款和財務狀況告訴您可以準備借多少貸款,而且會告訴您如何在利率上漲或遇到疾病時最好地保護自己。他們也將準確地告訴您在購房過程中涉及的所有相關花費,避免讓您收到意外帳單。」

網路之外的事情

「與您當地的代理商們溝通,讓他們清晰、簡明和現實地了解您對於自己想入手的房屋的想法。要與您的代理保持密切的聯繫,好讓他們能夠簡單、及時地告訴您最新消息,並且記得向他們講清楚您的財務狀況。」

您需要一個律師

「在整個買房過程中,儘早找到合適的律師是非常重要的。不僅在找到理想的房子時能避免不必要的延誤,而且也有助於緩解購房最初的壓力。」

Fine & Country Lincoln分公司銷售總監Stephen Binder

「如果您需要賣房和買房同時進行,可以儘量讓這兩個交易錯開幾天。這樣能讓您比較輕鬆地搬進新家,不會有買家等著您搬家,也不需要等待您新家的舊房主為您騰出屋。」
很多人都會在星期五,特別在是有銀行假日的週末安排搬家,在這段時間裡每個人都很忙,特別是律師和搬遷公司壓力都很大。所以最好儘可能避免這些「熱門」時段。選擇一個工作日,在他們壓力比較小的時候搬家會更輕鬆。

Country Houses分公司銷售總監Torquil Macleod

輕鬆搬家的關鍵是溝通。即使交易存在問題也可以立即處理掉。想要零壓力搬進新家,最好的辦法是僱用合適的人。並且在您與代理商之間要有一個固定的連絡人,全程負責您的購房專案。同樣重要的是要僱用律師,他能夠及時地給您回覆,在必要時打電話給您。

Fine & Country Cannes 分公司銷售總監Alice

「確保您有合適的團隊,包括找到可信賴的代理商、公證人還有財產經紀人。每個人都應該儘可能快速、愉快地幫您完成買房。您與代理人的關係是整個買房過程中每個環節順利進行的關鍵。」Alice說。

Fine & Country St Neots分公司銷售總監Simon Bradbury

選擇對的代理商

要與地產代理商建立良好的關係。雖然他們是為賣家行事,但是通過電話和面對面的交流,與他們保持聯繫會增加彼此之間的信任。

同意完成日期

試著在談判初期確定完成交易的日期,這樣可以避免在最後一分鐘還要調整計畫,有助緩解焦慮。

提前做好計畫

對所有的可能性要做好準備。您願意晚上看房還是選擇週末去看房?與您的代理商敲定一個可行的計畫,當他們為您的房子找到合適的買家後,就可以快速行動起來了。

順其自然

最重要的一點是不要讓自己承受太大壓力!雖然說起來比實際做要容易得多,但從您的代理商那裡確實可以得到很多幫助。◇

文|Fine & Country   編譯|香櫞  責任編輯:逸銘

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