研究機構揭西雅圖高房租原因

更新: 2018年11月08日 10:30 AM

【大紀元2018年11月08日訊】（大紀元記者尹曦西雅圖編譯報導）最近，一個名為Sightline（視線）的非盈利研究機構，對西雅圖的高房租進行了深入研究，細緻分析了西雅圖的高額房租究竟都是由哪些原因所致。

研究人員以最常見的，有著75個單元，50個地下停車位以及一層小商鋪的公寓作為例子，通常這樣的公寓月租在2200美元左右，那麽這2200美元的租金中都涵蓋了些什麽呢？根據視線的研究報告顯示，占比最高的首先是建築費用，約為39%，也就是每個月858美元；其次是每月312美元的財産稅，301美元的土地購買費，分別占14.2%和13.7%；還有每月129美元的物管費，占5.9%；剩餘的部分包括美元43美元的管道費，汙水排放和電費，以及43美元的停車費。值得注意的是，不管租客有沒有車，都需要支付一筆停車費。根據研究提供的數據來看，單獨一個地下停車位的建造成本就高達5萬美元。雖然有車的租客每月會支付175美元的停車費，但事實上，每個租客每月都需要支付43美元，作為基本租金的一部分來平攤這筆高昂的地下停車場建造費用。