開放日看房必問的4個問題!
【大紀元2018年02月21日訊】
問: 我們最近一直在開放日看房。有些經紀人非常有幫助，但很多不行。當我們發現了自己感興趣的房產時，我們應該問的最重要問題是什麼？ John & Becky L.
答：開放日是確認一套房產是否值得關註的最佳時機。與其用Email或電話聯繫，不如抓住這個機會，當面向經紀人詢問。如果當時很忙，你可以改天再來，或等到開放時間過後再找經紀人直接詢問。
記住一點，經紀人不允許說謊，但很多經紀人善於周旋，避免直接作答！以拍賣為例，以下是4個初始問題，可以確保自己知道的盡可能多！
屋主為什麼要賣房？知道賣家的動機是非常好的。如果屋主已經買房或準備遷往退休村，那麼你就知道他們誠心賣房，房子很可能會賣掉。
房產上市多久了? 如果一套房產已經上市很長一段時間，那麼很可能是價格預期不切實際造成的，所以這是了解屋主價格預期的一個很好的指南。但不要因此阻止你出價！
屋主的價格預期是多少？你當然可以問這個問題，但大多數經紀人不會直接給你答覆。我們盡力做到誠實，所以我們經常將提供給賣家的已售房產清單，也在開放日提供。沒人知道拍賣時房產能賣出多錢，但經紀人應該能夠為你提供一些相關的現實信息。
對房產感興趣的人多嗎？這方面的信息能夠讓你對拍賣日可能面臨的競爭程度有所了解。不要因開放日很忙而打消對房產的興趣。繁忙的開放日不一定意味著拍賣賣也會很忙，所以一定要問經紀人有多少人對房產感興趣，然後再做決定。
我們無法在此討論更多細節，不過如有疑問，可隨時通過Email – thestones@raywhite.com 聯繫我們。
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