卡城市議會通過輔助套房改革方案

【大紀元2018年03月15日訊】（大紀元生活網記者陳安編譯報導）週一（3月12日），卡爾加里市議會通過輔助套房（Secondary Suite）「條例修正案」。今後房主申請如地下室等用做輔助套房，只需經市政規劃部門公共服務人員批准。處理輔助套房申請的新系統現已開始在市政廳啟用。

會議從週一上午10點延至深夜，市議員聽取了各方闡述對輔助套房仲裁申請及程序的變更建議，「條例修正案」最終以9-6獲得市議會批准通過。輔助套房新政將影響卡爾加里約170,000個物業。

市政規劃部門接管

新條例規定，輔助套房不再屬於卡城市議會管轄，此類申請將由市政規劃部門接管，根據市議會制定的可調節規劃和政策進行評估、審核和批准。此外，R-1、RC-1和RC-1L住宅區現在可以自由選擇申請輔助套房。符合條件的輔助套房，包括提供適當的通道、足夠的房屋面積和停車位空間，將獲得批准。

在此之前，業主如想創建一個輔助套房，需向市議會提交土地用途變更申請。申請過程不僅冗長，且往往因左鄰右舍的反對而擱置。處理輔助套房申請事務大約佔市議會20％的時間。

新議員起到關鍵作用

市長南施（Naheed Nenshi）對該修正案獲得通過表示欣慰。他說，「卡城是全國唯一的延續使用這套荒謬系統的大城市。人們被迫參加市議會，只是為了請求利用自己的房產來做點什麼，比如想放個爐灶在地下室之類。」

改革輔助套房制度是南施自2010年勝選以來的長期承諾。幾年來，雖然有些漸進式變更，但從未有實質性改革。此次新政獲批，4位新晉市議員起了關鍵作用。南施表示，「其中的3位投了贊成票。沒有他們，新條例不可能獲得通過。」

強制性註冊登記

新條例規定，市區所有新舊套房都需進行註冊登記，業主一次性支付$232註冊費。

由於註冊登記工作耗時較長，市府宣布頭2年為特赦期，鼓勵非法套房業主登記並確保他們遵守安全守則。卡城現有非法套房估計約3萬套。市府預計2年內，大約新增1,600套輔助套房進入註冊表中。

市議會還同時投票通過了恢復$5,000輔助套房改建費的徵收。

輔助套房新條例獲批後的2個月內，市府將繼續聽取公眾意見。

責任編輯：王惟真