休斯頓地產：坐擁一方 就在上億美元打造的大學城商圈
【大紀元2020年02月21日訊】Katy 大學中心(University Center) 地處每日交通流量達30萬車次的州際公路I-10和環城高速Grand Parkway 99 之東北角，它結合了市區的便利, 郊區的閒逸。在集合了食、衣、住、行、育、樂的上億美元打造的商圈中, 唯一的住宅項目-蒂凱佳苑(Grand West Condos), 僅有50 個單位, 目前已預售30%。精心設計的樣板房周六盛大開放給大眾參觀!
郊城(Surban)結合市區與郊區的大型綜合 (Mixed-Use)生活圈, 開啟簡單樂活的新選項!
由於交通成本的增加，這些年美國的居住趨勢逐漸向市區遷移，圖的是生活簡單而便利。而Surban就提供了一個兼顧都市和郊區兩種生活的優勢。近來這樣的開發項目漸增, 如Memorial 的 CityCentre即是最佳範例。
蒂凱佳苑(Grand West Condos)地處休斯頓發展勢頭迅猛的125英畝Katy大學城商圈內，該商圈不僅有著一般Surban 項目的優點，更難能可貴的是新興的凱蒂亞洲城 (Katy Asian Town) 就在腳程可達。公寓樓下就有麵包店、書店、 旋轉壽司、著名港式飲茶等。安步當車就可達大型超市、餐館、電影院、百貨商場、甜品奶茶店、公共交通轉運站。更讓你開心的是休斯頓大學Katy新校區就是你的綠化後院, 而即將興建的休斯頓社區大學就在商圈對街。大型倉儲Costco、醫院、Outlet就在10分鐘車程。開車出路口就能上高速公路通達東西南北各個區域，相信這是個在全美難得的Surban 商圈，更是絕無僅有能融合亞裔需求的主流商圈，是除了中國城外的另一選擇。
門禁小區，50個單位，一房一浴和兩房兩浴兩種戶型：
在門口的控制系統輸入密碼，進入就可以看到有頂篷的停車位，既遮風擋雨又避免陽光曝曬。進入公寓大樓，只見門廊牆壁上是大型的手繪壁畫，一股寧靜又富藝術感的氣息撲面而來。又是一個門禁系統，輸入密碼後進入，一樓的公共區域被設計成清新明亮的亮黃色，並有手繪設計與掛畫，更細心的是，每個單位的門口都被賦予了不同黃色，整個走廊一層一層地漸變加深，使走廊富於層次感，不僅美觀且易於識別!
樣板房設於一樓的1D和1C兩個單位，分別是一房一浴和兩房兩浴。寬敞的開放式廚房，四灶電爐、微波爐、冰箱、洗碗機、碎廚餘垃圾機、廚櫃一應俱全，大理石檯面顯得既高檔又易清潔。吧台位置放上四張吧凳，吃飯聊天或享受個下午茶，都是很愜意舒適的享受。一房的洗手間和兩房的其中一個洗手間都細心地設計了左右兩扇門，從臥室和客廳都各有一扇門可以出入，既方便又互不影響。在電器方面除了電熱水器、冷暖空調是必須有的設備外，洗衣機、乾衣機也貼心地配備了，可以說買些簡單家具就可以拎包入住了。每個單位從客廳出去都有陽台，來個日光浴、觀星星或曬月亮也是可以有的！室內給人的整體印象就是空間設計寬敞明亮，佈局合理實用，設備配套齊全，細節的處理到位。
坐電梯上二樓，象穿越時空進入了海闊天空般的藍色世界，一出電梯，大型的精美手繪壁畫不由得讓人跓足觀看上10分鐘。電梯上三樓，這回又變成令人心曠神怡的綠色，彷彿大自然青青草地的鮮草味道不由得令人深吸幾口。公共區域給人的整體觀感就是到處淌洋著藝術氣息，明快的色彩令人心情舒暢又富有活力。
多項優惠貸款方案, 3%, 10% 或25% 首付, 讓您輕鬆置業!
蒂凱佳苑共50個單位項目已與貸款公司合作，為購房者提供了更多的可负担措施。 尤其首購族可以用3%首付，即約 6,864美元，即可擁有228,880美元的一居室單元。這對於新入職場的年輕人，單身上班族，或頂客族 (Double Income No Kids)而言，都是輕鬆置業並從地產中積累財富的絕佳機會；如你是非休斯頓居民，你可能有機會用10%首付購置你的第二個家(2nd Home)；如是想要先投資，也有多項配套出租方案能獲得優質的投資回報。歡迎洽詢聯禾地產: (713) 630-8000.
全新的蒂凱佳苑地稅只有2.44％！自住投資大利多！
根據所在的HARRIS COUNTY 2019年提供的地稅標準，蒂凱佳苑（Grand West Condos）這個全新住宅卻有著低得令人難以置信的地稅率2.44％，絕對是在休斯頓地區難能可貴的。相較一般Katy 3％的地稅，每年可以節省約$ 1500左右，如是自住屋減免則可低至2.13％左右，超過65歲的長者減免更可低至1.5％以下，自然多出了一筆可支配收入。
蒂凱佳苑是有門禁控管的圍柵小區, 僅有50個單位(註: 不會有第二期)，一房一浴和兩房兩浴兩種戶型，$22.8萬元起，先到先得，預購從速。
蒂凱佳苑樣板房開放時間：蒂凱佳苑旺中帶靜又宜居，對於要求優質生活的購屋者是不二之選。Grand Open House周六下午 12点–5点開放，敬請於開放時間直接前往蒂凱佳苑參觀。
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Grand West Condos蒂凱佳苑：
地址：1207 Grand West Blvd. Katy, TX 77449
電話：346-998-8000
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