安省面臨更嚴峻住房負擔能力問題

【大紀元2022年06月29日】（大紀元記者周行多倫多報導）加拿大房貸與住房公司（CMHC）上週發布的報告顯示，安省正面對更嚴峻的住房負擔力挑戰。安省及多倫多市政府均表示，將努力應對此挑戰。

報告顯示，安省在未來十年建造150萬套住房的目標，遠不足以跟上其人口增長的速度。

該報告說，到2030年，假設建築繼續保持目前的水平，如果安省想將平均房價降至2003-04年的水平（50萬元），需要多建185萬套住房。

據CBC報導，來自住房倡導組織More Neighbours Toronto的倡導者雅各布．達旺（Jacob Dawang）說：「得知我們今天需要採取多快和多少行動，才能真正讓住房再次變得負擔得起，我感到有點絕望。」

他說，政客們的行動太慢。也可能是許多市政當局和地方政客「否認住房供應危機，不想採取行動」。

針對該報告，安省省長福特本週一（6月27日）表示，供應不足是導致住房危機的主要原因之一，他希望專注於尋找空置或過剩的政府物業來緩解危機。

他說，各級政府都需要做更多工作，並通過合作來應對住房危機。

但批評人士表示，許多解決方案，包括結束排他性分區，都已包括在住房負擔能力特別工作組（HATF）2月份發布的建議中，但仍需政客有決心去實施那些建議的解決方案。

並非所有建議都被采用

業界認為，增加住房人口密度可以解決住房供應不足的問題。不過，住房倡導人士表示，反對在獨戶住宅社區通過建造大型項目增加人口密度的居民協會，使政客們難以在這方面採取行動，因為他們需要這些居民的選票支持。

安省政府在大選前不久實施的住房立法，包含簡化項目審批程序等措施，但缺乏一些關鍵措施，例如改變分區以允許某些社區增加人口密度，這是倡導者和專家長期以來一直在敦促政府做的事。

安省市政事務和住房廳長克拉克（Steve Clark）對此解釋說，市政當局告訴省政府，他們還沒有準備好去做改變分區這件事。

多倫多市長莊德利週一說，在安省政府的支持下，多倫多市將努力尋找新的解決方案，來容納每年移居多倫多的7萬名新居民。

「我們並不想擾亂穩定的社區。」他說，「我們只是想說，在一個像多倫多這樣快速發展的城市，我們不會維持現狀。」

福特表示，政府將推出一項「非常、非常激進的計畫」，去應對住房危機。

省長已經設立一個新的住房副廳長職位，並賦予基礎設施廳長蘇爾瑪（Kinga Surma）一項額外的政府房地產任務——負責尋找建造住房的土地。

福特說：「我相信，如果我們能夠使流程標準化、加快流程、讓項目開工、供應一些土地（無論是市、省和聯邦的的土地），我們就能真正向前邁進。」◇

責任編輯：文芳