昆州政府誓言對未準確申報跨州房產者罰款

【大紀元2022年09月27日訊】（大紀元記者肖婕澳洲悉尼編譯報導）根據昆州政府新的土地稅改革，土地擁有者如果不能準確申報他們跨州的房地產資產，將被處以數千以至數萬元的罰款。

昆州財政廳長迪克（Cameron Dick）週一表示，昆州工黨政府將繼續推行其新的土地稅制度，該制度將於明年生效，儘管新州州長佩羅泰特（Dominic Perrottet） 週一說他不會配合昆州交出土地擁有者的數據。

在投資者和房地產機構不斷呼籲昆州工黨政府廢除這一稅改之際，迪克表示，該計劃可以在沒有新州或任何其它州的協助下繼續推行。

他說，責任在於土地所有者要自行申報他們在各州的房產，以確定他們的昆州土地稅義務。

否則的話，他們將因欠稅面臨罰款，罰款相當於拖欠的稅款評估金額的75%，或相當於在重新評估時增加的稅額的75%。

「如果佩羅泰特想和那些來到昆州炒房賺錢、排擠昆州人購買家庭住房的房地產投機者站在一起，那完全是他自己的事。這不是我們要走的路，」迪克說，「我們做出這些改變所需的數據已經可以公開得到。如果他不想幫我們，沒關係，我們不需要他，我們不需要他填補這個漏洞。」

昆州尚未正式要求其它州幫助提供新土地稅的數據。

新州已質疑昆州土地稅計劃的合憲性。該計劃將評估土地擁有者在所有州的房地產資產組合，然後在昆州管轄範圍內徵收土地稅。

但佩羅泰特週一表示，新州不會交出其公民的數據，以幫助昆州政府實施新稅。從2023-24財年起，這項新稅預計一年將給昆州政府增加2000萬澳元的稅收。

「這是一個由一個州實施、影響到新州居民的稅，這是錯誤的，我們不會遵守，」佩羅泰特表示，「昆州工黨政府糟糕的財政管理，影響到了新州的居民。在工黨的徵稅下，全國沒有人是安全的。他們已經對自己的居民過度徵稅，現在正試圖向澳洲各地的人徵稅。」

迪克去年12月宣布了這項稅收改革，他說這將堵住一個稅收「漏洞」，該漏洞使房產擁有者能夠避免繳納他們在昆州應繳的土地稅。

迪克此前表示，昆州財政廳將與其它州的稅務機構合作，整理數據，以評估土地稅的欠款額。該計劃預計將影響約1萬名投資者。

一位駐悉尼的投資者本月早些時候告訴澳洲金融評論報，按照昆州的新稅收規定，下財年他的土地稅將增加約2.7萬澳元。

還有人說其土地稅一年將增加1.5萬到2萬澳元。

房地產行業機構警告說，該計劃將推高租金，並使投資者遠離昆州，並說這是一種「雙重徵稅」。

房地產行業週一批評昆州政府意見徵詢不力，同時對新州政府拒絕分享新州居民的房產信息表示讚揚。

澳洲註冊會計師協會（CPA Australia）說，昆州的新稅種將導致許多跨州居民被徵稅兩次，即投資者首先在自己居住的州繳納土地稅，然後再向昆州繳稅。

該協會高級稅務專家卡薩皮迪斯（Elinor Kasapidis）說：「我們支持新州州長的聲明，即新州不會走同樣的路，我們鼓勵其它州和行政區也承諾這一立場。」

責任編輯：岳明

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