魁北克住房委員會建議房租漲幅2.3%

【大紀元2023年01月18日訊】（大紀元記者金晶加拿大蒙特利爾編譯報導）魁北克住房仲裁委員會（TAL）1月18日（週三）建議，出租房租金漲幅為2.3%，以補償通脹給房東帶來的成本增加。

該委員會列出了影響房屋成本的各項開支增長情況，包括電（+2.3%）、燃氣（+26.2%）、取暖油（+40.1%）、維護費（+5.7%）、物業管理費（+3.5%）和還貸支出（+3.8%）等。該委員會的前身為魁北克住房管理委員會。

委員會建議的租金漲幅，視出租條件不同而異，不包供暖的租金漲幅為2.3%，包電暖的漲幅2.8%，燃氣供暖的漲幅4.5%，油供暖的漲幅7.3%。具體應根據市政評估值的增加和對房屋所進行的重大改造而調整。

租客權益保護組織RCLALQ表示，房東經常增加租金，2022年該組織的一項研究發現，魁北克的租金在短短一年內上漲了9%，遠超出委員會建議範圍。該組織向魁北克住房部長提出要求，約束房東遵守建議的租金漲幅。

魁北克房東協會（CORPIQ）在一份新聞發布稿中說，委員會建議的漲幅仍不夠高，用於計算成本增長的公式已過時，跟不上通貨膨脹，「因此，在脆弱的物業管理背景下，房東將不得不再次承受很大一部分通貨膨脹。」

加拿大統計局1月17日（週二）公布的2022年12月加拿大的通貨膨脹率為6.3%。

責任編輯：易柯