【大紀元2023年03月01日訊】（大紀元記者柯瑞斯加拿大溫哥華編譯報導）根據國際房地產門戶網站 Point2 最新公佈的一項研究，在卑詩省首次購房者攢夠首付款及前期費用大約需要11 到 17 年，儲蓄全部成本的時間為 20 年。
該研究的作者亞歷山德拉•丘恩圖 (AlexandraCiuntu) 表示，這些數據突顯出，對於首次購房者來說，儲蓄是一項艱鉅的任務，尤其是對於那些嚴重依賴儲蓄的人來說。丘恩圖說，負擔能力可能因個人經濟狀況而異，但有一點是肯定的，對於卑詩省的首次買家來說，擁有房屋的第一年具有挑戰性。
該研究分析了加拿大的 50 個城市，其中包括溫哥華、列治文、高貴林和本拿比，其中部分城市錄得的20% 首付款超過 205,000 元。溫哥華的成交成本在全國排名第二，多倫多排名第一，比溫哥華还要多 23,000 元。
對於那些想在低陸平原地區買房的人來說，相比較在溫哥華擁有房屋第一年的平均成本為 331,368元，列治文略低，平均為 314,917元，本拿比和高貴林平均為 300,000元。阿伯茨福德是低陸平原地區中最低的，擁有房屋的第一年成本略高於210,500 元。
丘恩圖認為，在過渡到擁有房屋時，房屋的地理位置和個人預算在評估負擔能力方面起著至關重要的作用。在加拿大，購買房屋的人平均要支付近 153,200 元的前期成本。數據顯示，所有前期成本高於全國平均水平的主要城市恰好位於安大略省和卑詩省，包括溫哥華、多倫多和密西沙加（ Mississauga）到溫哥華島的薩尼奇（Saanich）或蘭里等主要城市。
在所有卑詩省在分析的城市中，喬治王子城（Prince George）是最負擔得起的，只需要五年儲蓄就可以满足前期費用，第一年儲蓄達到103,162 元就可擁有一套房屋。
另一方面，研究中的數據表明，卑詩省擁有全國最可負擔的房屋保險，為924元，此外還有最低的物業稅，平均低於 3,800 元。◇
責任編輯：李盈
