【大紀元2023年04月25日訊】（大紀元記者柳晴加拿大溫哥華編譯報導）最近，在Facebook Marketplace的一個帖子列出了一間出租屋，上面註明：「公共區域已安裝攝像頭。」
這間出租屋位於溫哥華的Joyce-Collingwood天車站附近，價格為900元，包括水電、WiFi和洗衣機。但在帖子的末尾，房東備註：公共區域已安裝了攝像頭。
然而，該廣告引發了一個重要問題：在卑詩省，房東或室友可以在公共區域安裝攝像頭嗎？
據VIA報導，租戶資源和諮詢中心（TRAC）的法律倡導者和律師Robert Patterson說，租戶有合理的隱私權，因此可以提出異議，認為攝像頭違反了這項權利。
事實上，根據溫哥華刑事律師Kyla Lee的說法，共享建築的公共區域的攝像頭是完全合法的。
她說：「它們通常用於安保和建築安全目的，以及對任何在公共區域造成問題或破壞的租戶的問責。在這方面沒有任何禁止。」
房東可以在公共區域安裝攝像頭，但必須是「公開的」，不能偷偷摸摸地拍攝居民。公寓/公寓式建築中的公共區域包括走廊、電梯、大堂和任何娛樂空間。
Lee說，只要租戶知道，而且攝像機沒有對準任何「可以合理預期一個人裸體」的空間，從而違反偷窺法，那麼出租單元內的客廳和廚房也將被視為可以接受。
信息和隱私專員辦公室（OIPC）已經發布了指導文件，告知卑詩省公民的訪問和隱私法律，在這樣一份文件中，Patterson說，OIPC概述了安裝攝像頭需要同意書，房東必須能夠證明他們正在收集什麼樣的信息以及為什麼。
另一方面，室友理論上可以在公共區域安裝攝像頭，但規則不太明確，因為他們不是空間的所有者。
Lee說：「室友會在（安裝）攝像頭上受到限制，但如果你是轉租人，那麼你會有更大的權力。」
室友安裝攝像頭的糾紛不能通過住宅租賃管理處（RTB），必須在法院系統中處理，而再租賃和轉租的情況可能適用RTB。◇
責任編輯：李盈
