Westfield退出舊金山市中心購物中心物業

【大紀元2023年06月14日訊】（大紀元記者高杉編譯報導）美國舊金山韋斯特菲爾德購物中心的業主正在將該物業轉讓給貸款人，這使該城市在疫情後試圖吸引公司和遊客的努力遭受了新的重創。

舊金山韋斯特菲爾德購物中心（Westfield San Francisco Centre）位於舊金山聯合廣場的中心地帶，該地段是市中心的主要購物和旅遊區之一。

這家購物中心由Unibail-Rodamco-Westfield和Brookfield Corp.公司共同擁有，其未償還抵押貸款債務為5.58億美元。管理權將移交給接管人。

就在一個月前，美國高檔時裝零售公司諾德斯特龍（Nordstrom）宣布，由於客流量下降和城市狀況的變化，該公司將關閉於該地點的門店。

開發商和運營商優拜-羅丹科-韋斯特菲爾德（Unibail-Rodamco-Westfield）的女發言人莫莉‧莫爾斯（Molly Morse）在一份聲明中表示：「鑒於舊金山市中心的經營狀況充滿挑戰，導致銷售額、入住率和客流量下降，我們做出了艱難的決定，開始將購物中心的管理權移交給我們的貸款人，讓他們指定一名接管人來經營該物業。」

自疫情爆發以來，舊金山一直是受影響最嚴重的城市之一。其寫字樓空置率飆升，零售物業空置率上升。與此同時，對安全問題的擔憂也令遊客們望而卻步。

上週，帕克酒店度假村公司（Park Hotels & Resorts）宣布，將停止支付與舊金山市中心兩家酒店相關的貸款。這兩家酒店的未償貸款債務為7.25億美元。

莫爾斯說，在2022年，韋斯特菲爾德舊金山中心的銷售額，從2019年的4.55億美元降至2.98億美元，客流量下降了43%。而在同期，韋斯特菲爾德在其它地區的其它物業的客流量和銷售額均有所增長。

《舊金山紀事報》（San Francisco Chronicle）最先報導了韋斯特菲爾德將停止償還貸款債務並歸還物業的決定。

舊金山市長倫敦‧布里德（London Breed）在一份聲明中表示，該公司作出該決定「已經有一段時間了」，並指出優拜爾-羅丹科-韋斯特菲爾德公司正計劃完全退出美國市場。這家總部位於巴黎的公司的首席執行官讓-瑪麗‧特里坦（Jean-Marie Tritant）表示，他們計劃「在2022年和2023年期間，大幅減少在美國的財務風險」。

市長布里德說：「有了新的管理層，我們將有機會追求這個空間的新願景，專注於舊金山市中心的未來。無論是吸引新類型的企業或教育機構，還是創造一種完全不同的體驗，我們都需要對一切可能性持開放態度。」

責任編輯：李緣#