【大紀元2023年07月26日訊】(大紀元記者宇文承加拿大魁北克編譯報導)地產服務和投資管理公司仲量聯行(Jones Lang LaSalle)最新報告顯示,今年第二季度,大蒙特利爾地區寫字樓平均空置率繼續上升,市中心辦公樓的使用率連續九個季度出現負增長。不過,高檔寫字樓的出租情況在第二季度表現穩定。
大蒙寫字樓平均空置率,從第一季度末的13.5%上升到了現在的13.6%,三個月之內空置出了約24,000平方米的辦公面積。
寫字樓空置率上升,與遠程辦公的流行有關,一些公司在租約到期後縮減了面積,也有因縮減面積而升級到更貴的高檔寫字樓。
相較而言,最高檔的A級寫字樓比較好出租,空置率從今年季度的13.4%下降到了第二季度12.9%左右,而檔次低一些的B級和C級寫字樓的空置率全部上升,分別為15%和11.5%。
仲量聯行預測,隨著租戶繼續合理調整其辦公空間,空置率還會繼續上升。
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