耶倫：美商業地產正在承壓 相信可控

【大紀元2024年02月07日訊】（大紀元記者林燕報導）美國財政部長珍妮特‧耶倫（Janet Yellen）表示，商業房地產的損失令人擔憂，監管機構已在確保金融體系的貸款損失準備金和流動性水平足以應對目前的情況。

耶倫週二（2月6日）開始在國會進行兩天的作證。在第一天眾議院金融穩定監督委員會的聽證會上，她告訴議員們，多種因素結合給商業房產所有者帶來很大的壓力。 她指出，由於COVID疫情引發的工作模式轉變，還有美聯儲加息、空置率上升，以及今年即將到期的一波商業房地產貸款都在影響商業地產。

她在回答國會議員的提問時說：「我很關注此事」 ，「我相信這是可控的，儘管可能有些機構因這個問題正在承受很大壓力」。

由於借貸成本飆升，業主面臨經濟壓力，導致布魯克菲爾德公司（Brookfield Corp.）和太平洋投資管理公司（Pacific Investment Management Co.）基金管理的一家寫字樓出現債務違約。

寫字樓業主尤其陷入困境，因為借貸成本上升使融資變得複雜，而且由於裁員和遠程工作的興起，租戶紛紛撤離。

耶倫表示，銀行監管機構一直在關注這個問題，希望確保貸方的準備金和流動性足以解決這個問題。

耶倫將於週四參加參議院銀行委員會的聽證會。兩次聽證會都是例行聽證，財政部長需要就金融穩定監督委員會的年度報告參加國會聽證。

責任編輯：李寰宇#