新澤西州居民憂政府強徵農場土地

【大紀元2025年06月13日訊】（大紀元記者李艾倫編譯報導）近來，新澤西州多地為達成「可負擔住房」的目標而引發土地爭議。最具代表性的是克蘭伯里鎮考慮徵用一處傳承近175年的亨利家族農場；以及切斯特菲爾德鎮計劃徵用有80年歷史的赫盧比克家族農場，引發當地居民對政府強制徵用土地的擔憂。

亨利（Henry）家族農場位於米德爾塞克斯縣（Middlesex）的克蘭伯里鎮（Cranbury）鎮南河路（South River Rd），由安迪·亨利（Andy Henry）與其兄弟共同擁有。近日他們收到了鎮政府的函件，表示若協調失敗，將徵收其21英畝農地，用於建設265套可負擔住房。

該農場自1850年起歸屬於亨利家族，已歷經5代。安迪強調，這裡不僅僅是農地，也是家族歷史與社區記憶的一部分。過去開發商曾提出高達 2,000–3,000 萬美元的收購價但被他拒絕，因為他希望保留家族遺產。

鎮府方面稱，按照勞雷爾山（Mount Laurel）判例法及州政府新規，鎮政府必須在6月30日前提交具體方案，為滿足污水、交通、200–250 呎倉儲緩衝區等多方面的要求，篩選出的可用土地寥寥無幾 。

社區與當地政要紛紛發聲反對。前鎮長傑伊德·泰勒（Jay Taylor）指出此地離公共交通及最鄰近的社區足有2英里的距離，而且需穿越收費高速公路，質疑其是否真為優選之地 。他批評當局藉助住房法規做出高密度開發決策，是政府濫用權力。州參議員帕克·斯貝思（Parker Space）更警告這種徵用動議將破壞花園州的農業基礎。

另一處位於伯靈頓縣（Burlington）切斯特菲爾德鎮（Chesterfield）的赫盧比克 （Hlubik）農場也正經歷類似衝突。有80年歷史的Hlubik 家族經營的約75英畝農場，計劃被征為可負擔住房用地。該家族雖支持政府提供可負擔住房，但反對以強制徵地方式，他們指控政府為簡化開發而忽略徵收更合適土地。當地居民擔憂若此案通過，將引發傳統農業與法律濫用之間的連鎖反彈。

目前因克蘭伯里鎮須在 6 月底前提交住房規劃，亨利家族已啟動法律程序，並通過網絡籌款爭取支持。與此同時，切斯特菲爾德鎮的赫盧比克家族也準備向法院提起訴訟，兩起案件預計都將成為全州矚目的法律與公共政策爭議。

類似的土地爭議並非個案。從湯姆斯河鎮（Toms River ）計劃徵收教堂用地修建匹克球（pickleball）場、珀斯安博伊鎮（Perth Amboy）借「需重建地區」條例徵收倉儲中心用地，到多個機場、教會、私人農場陷入徵用風波，新澤西州的「可負擔住房」與「土地所有權」之間的碰撞愈加劇烈。

面對 Mount Laurel 判例推動下的住房建設壓力，州政府與地方政府如何找到平衡點，既滿足社會需求，又守護歷史文化和農地資源，將成為政府必須解決的問題。◇

責任編輯：耶晨