紐約市府查物業含鉛油漆紀錄 布朗士11樓宇遭罰逾15萬元

【大紀元2026年04月02日訊】（大紀元記者黃小堂紐約報導）紐約市房屋保護與發展局（HPD）3月31日表示，針對含鉛油漆紀錄保存違規的稽查與訴訟行動，已對布朗士11棟住宅建築裁定逾15萬美元的民事罰款及改善命令。這些建築由業主Roger Tate持有，涉及超過650個住宅單位。

HPD指出，此次執法行動旨在要求業主遵循紐約市地方法律第1號，並降低住戶暴露於鉛污染的風險。由於含鉛油漆在剝落或產生粉塵時，可能對人體造成嚴重健康風險，尤其對六歲以下兒童影響較大，

根據HPD稽查結果，涉案物業存在多項違規，包括超過800項B級與C級違規、近180項含鉛油漆相關違規，以及逾100個住宅單位仍有未解決問題。在個別建築中，未整改的含鉛油漆違規最多達22項。違規內容主要涉及未依規定完成檢測、紀錄保存不完整，以及未及時處理潛在危害。

HPD表示，相關案件多源於其「建築含鉛指數」（Building Lead Index）稽查計劃。該計劃透過數據分析識別高風險建築，包括存在剝落含鉛油漆、因漏水或結構問題導致表面劣化，以及因租戶更替產生潛在違規風險的物業。稽查過程中，機構會審核業主是否依法發送年度通知、保存檢測與維修紀錄，並評估施工是否符合安全作業規範。

紐約市官員表示，確保住宅安全與降低兒童鉛暴露風險為當前監管重點。HPD執法與社區服務副局長AnnMarie Santiago指出，該辦公室將持續透過稽查、檢查及法律行動，確保業主履行責任。

除執法行動之外，HPD推動教育與宣導措施，包括舉辦防範鉛中毒活動、提供業主合規指引，以及要求1960年前建築進行含鉛檢測。符合條件且經確認無含鉛風險的物業，可申請豁免部分法定義務。

HPD提到，2025年內已就含鉛油漆相關違規啟動22起案件，未遵守法規的業主將面臨罰款及進一步法律責任，未來將持續加強稽查與執法，以降低含鉛風險對公共健康的影響。

責任編輯：陳玟綺