美國二月份成屋銷售意外暴增

【大紀元3月24日報導】（中央社華盛頓二十三日法新電）全美房地產經紀商協會透露，美國二月份成屋銷售數據意外暴增百分之五點二，創兩年來最高增長率，依季節性調整年增率後，成屋銷量達六百九十一萬個單位，快速增漲的美國房地產恐將驟降疑慮也稍加平息；而房市降溫相對可能影響到消費者支出與整體經濟成長。

分析師預期二月份房屋銷量為六百五十萬個單位。

該協會表示，房屋銷售熱絡氣勢通常會自二月起逐漸消退，可能是一月氣溫較往常暖和之故，才會造成如此榮景。

二月份預售屋供量增加百分之五點二，成為三百零三萬個單位，接近一九八六年締造的三百零四萬個單位紀錄，代表五點三個月的庫存供量，與一月維持不變。

平均房價年增百分之十點六，每戶二十萬九千美元。

全美房地產經紀商協會首席經濟師李芮說：「這是一個不錯的軟著陸現象，其中最風光的兩座城市地產業，當屬過去幾年在房價一片漲聲中下跌兩位數的幾座城市，包括鳳凰城、勞德岱堡與聖地牙哥。」

而幾個最平價的市場，比如印地安納波利斯、阿爾柏克基與休士頓的房價也跟著上揚。李芮說：「基本面而言，房市依舊很好。」