房產供需失衡：推案增兩成 　銷售率跌破5成

【大紀元4月26日報導】(據中廣新聞何宏儒報導)近來營建類股表現亮眼，北台灣房市第1季的案量也比去年同期增加20%；不過銷售率卻跌破5成、只有48%！如果需求面無法明顯拉高，那麼第2季的銷售情況，恐怕無法樂觀預期！

《住展》雜誌統計指出：過去兩年北台灣房市第1季銷售率分別是85%和75%；而今年第1季1453億的案量，雖然比去年同期增加20%，但是銷售率卻跌破5成，只有48%！

儘管如此，受油價、鋼筋和水泥等價格再度飆漲，以及砂石可能「斷炊」的影響，建商調漲房價的呼聲不絕於耳；部分營建類股更是應聲飆漲。

展望第2季房市，《住展》雜誌研發長倪子仁認為：供給面將延續「329檔期」的推案熱潮，台北市更可能出現創全國房價新高的個案。不過，如果龐大案量再度出現，需求面卻沒有明顯增加；那麼第2季的銷售表現，恐怕不會太樂觀。