台高市府招商 建台複合商業城投資60億元

【大紀元3月13日報導】（中央社記者王淑芬高雄十三日電)高雄市政府招商計畫已有重大成果，高鐵車站西側建台水泥舊址結合日月光集團、宏璟建設的開發案，三月十七日將簽訂投資意向書，可望引進六十億元資金，包括日商連鎖商務飯店Tokyo Inn等；業者最快在2009年完成土地一期開發並申請建築執照，預計六年時間完成投資開發。

建台水泥的開發計畫「半屏湖畔香榭綠都」，是利用廢棄的建台水泥廠址做更新，既能活化舊廠址，還能繁榮地方發展；尤其鎖定楠梓加工區外籍工程師為客群，盼能以地利之便，就近提供專業科技人士出差、考察的下榻旅館、餐飲及會議中心。

市府與建台水泥洽商此投資計畫已近一年時間，業者低調處理，不願提早曝光，直到雙方克服所有土地開發疑慮之後，業者才同意與市府在下週簽訂投資意向書。

「半屏湖畔香榭綠都」位在左營區左東段土地，占地九點六公頃，即高鐵終點站附近，業者計畫引進車站複合式商業活動及生態社區，包括商務旅館、站前購物中心、銀髮住宅和科技生態住宅社區等。

業者的財務計畫包括土地投資二十億、建物成本三十五億五千萬元、營運及軟體開發成本三億五千萬元。

投資計畫將訂定在市府配合辦理都市計畫變更公告實施起兩年內完成細部計畫，業者應在整地完成後提出建照申請並進行環境綠化，第二期工程是Tokyo Inn 建築及經營。

都市發展局表示，只要業者與市府簽訂投資意向書，都發局會協助提案送都市計畫委員會審議，最快讓業者在年底提出建照申請。