台陸委會：台灣不動產吸引中國炒房團注意

【大紀元5月31日報導】（中央社記者陳妍君台北三十一日電）台灣行政院大陸委員會指出，政府有條件開放中國大陸民眾購買台灣不動產以來，雖然目前只有四件審核通過，但已吸引「溫州炒房團」注意，準備在兩岸進一步開放後大展身手。

陸委會企劃處在五月份「大陸與兩岸情勢簡報」中表示，浙江是中國大陸民營經濟最發達的省份，尤以溫州為最。據估計，溫州地區擁有人民幣五千億元（約合新台幣兩兆一千億元）左右的民間資金。

一九九九年以來，溫州人在中國各地大量購買房產，集體投入大筆資金，炒作目標地區的房價，被稱為「溫州炒房團」。

企劃處表示，炒房行為讓一個城市的房價在短時間內飆升，導致房價虛高，也影響物價與民心。近年來，中國國務院針對城市房價高漲，連續制訂多項法律與行政措施，炒房行為受到壓制。

企劃處說，由於政府有條件開放陸資，也成為炒房團投資目標之一。以專業交流或觀光為名，到台灣看房、考察市場的人絡繹於途，但由於法令限制，目前還只是「看房團」，還沒有成為「購房團」。

企劃處表示，台灣開放第二、三類大陸民眾來台觀光後，溫州人以觀光為名到台灣看房地產已是公開的秘密。據報導，二零零六年，台灣某旅行社承攬十多個看屋團，半年不到，就有上百個溫州人來看過台灣豪宅；房地產業界也傳說，實際上有不少擁有第三國護照的中國大陸人民已在台灣置產。

企劃處指出，四月二十一日，中國地產訪問團來台考察房地產。雖然考察團成員一再強調，關心的是「城市發展」和「觀光產業」，而非來台「炒房」，仍然造成許多爭議與討論。

企劃處說，事實上，在兩岸政府對陸資來台都仍有許多法令限制的狀態下，類似「溫州炒房團」的手法目前操作空間極為有限，但日後如果政策開放陸資來台，對台灣的影響可能就不僅「炒房」而已。