蘆茵會計師幫您精打細算

【大紀元3月28日訊】(大紀元紐約訊)政府近日推出刺激經濟計劃，有助於一些在2009年購買住房之消費者的免稅和退稅。別著急買房，先看看您是否有資格享受此退稅優惠？

資深會計師蘆茵女士說明﹕去年的恢復住房和經濟法案為從2008年4月9日至2009年7月1日期間的購房者提供為期15年的7,500美元無息貸款。最近推出的刺激經濟法案則是為從2009年1月1日至12月1日首次購房者提供8,000美元退稅。

首次購房者是指在購房前的3年期間沒有屬於自己居住的住房。所購住房可以是別墅、聯棟式房屋(Townhouse)、公寓、移動房屋和船屋。房屋的價格需在8萬美元以上。

調整後的毛收入少於7萬5千美元的個人，或聯合報稅的夫妻收入不超過15萬的家庭，最多可獲得8000美元的退稅。調整後的毛收入在7萬5至9萬5美元之間的個人，或介於15萬至17萬美元的聯合報稅的夫婦，所獲的退稅會相應減少。超過此收入的個人或夫婦將不符合退稅標準。

在今年4月15日前購房者可以要求2008年的退稅。4月15日至10月15日購房者可以要求延期報稅，到10月份報稅時要求退稅。如已報稅，可以填寫1040X表修改報稅。其實，購房需在今年1月1日至12月1日，要求退稅在3年內均有效。

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