维省Maribyrong 市议会新移民知识讲座

【大纪元10月14日讯】(大纪元记者江敏行墨尔本采访报导)2010年10月7日中午12点30分，墨尔本西北区Maribyrong 市议会在Braybrook社区中心，举办了专门针对新移民的知识讲座。住房办公室、Footscray社区法律中心以及水电申诉办公室的特邀专家出席了该次座谈会，社区服务的工作人员为到访的居民提供了翻译与咨询服务。

主办方的社区负责人介绍，这场讲座旨在为当地社区居民提供公共住房、私有住宅、水电账单、课税、法律、Centrelink服务等相关咨询服务。当天的议题主要包括如何寻求政府的服务项目、如何解决与服务提供机构的争端、以及申诉中心在这个社区里所扮演的角色。

Maribyrnong 市市长Sel Sanli先生日前曾表示说：“居民能够得到实际的咨询，帮助他们安顿自己的家、了解在社区的哪里可以获得这些服务是相当重要的。”他同时还表示，新居民能够受到照顾以及受到社区欢迎是相当重要的。Braybrook是一个文化丰富多彩、多元化的社区，47％的居民是海外移民而44％的居民来自于非英语系国家。最近一个时期，来自于非洲、亚洲、中东和欧洲等不同国家的居民丰富了Braybrook的多元文化。”

座谈会期间，住房办公室负责人（乔•加西亚）Joe Garcia 主要介绍了公共住房的相关情况。他说：“公共住房（ Public House ）是政府为低收入人群提供的一项援助。它的目的是让生活困难的人也同样有房住。在大约五年前，公共住房的申请周期非常短，由于以前的居民在公共住房里一般待的时间不会太久，所以房屋轮转速度很快，差不多半年，最多一年就可以批下来。但最近1-2年，随着申请者数量的激增，以及搬进公共住房的人又不想轻易搬出来，导致现在的申请周期已经延长到了3-5年，甚至10年”。

就这个问题，有现场的访客发问说：“现在有好些人在外面租房子，而之前得到的公共住房也没有归还政府，请问政府可以采取强制手段让这些人退房吗？” 乔回答说：“这种情况确实存在，但假如没有确凿证据，政府是不会赶人的。原则上，当住房办公室得知公共住房的所有者收入已经达到一定水平，并且有能力自己买房的时候，是可以让这位所有者退房的。”

“但是，目前政府最大的困难是没有足够的人力与资金去调查是否每位公共住房所有者都符合规定，而且在澳洲，假如非自愿，哪怕是政府，也不可能通过采取强硬手段，迫使住客搬出他的住所。”

此外，乔还介绍说：“现在政府将申请公共住房的房客实际情况分为三大类 ，首先是真正无家可归的人，其次主要是残疾人与患精神疾病者，最后一类是没有特殊情况的低收入人群。有些人不是很理解，为什么自己申请到了公共住房，但不是很喜欢，就没要下来，再申请下一套就得再等10-15年，其中的原因就是政府把所有申请者划分成三个层次，假如你不要了，等在后面想要的人很多，名额马上就会被下一个申请者取代，而在等待的下一个15年内，是不可以自己买房的，否则公共住房就申请不到了。

接下来，乔向大家简要介绍了在澳洲租房子应该注意的一些事项。希望了解更具体的情况可以跟墨尔本住房办公室( The Office of Housing）取得联系。