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【大纪元12月15日报导】（中央社记者郝雪卿台中市15日电）新光三越百货公司台中店位处的惠国段再度蝉联台中市地王。台中市副市长萧家淇今表示，根据新出炉的土地公告现值显示，新光三越所处惠国段以每坪约新台币66万多元蝉联地王。
萧家淇表示，台中市100年度公告土地现值经地价及标准地价评议委员会评议完毕，明年度全台中市公告土地现值平均上涨9.83%，其中涨幅最高的是南屯区的13.23%，调幅最少的为北区4.44%。
萧家淇指出，为了拉近土地公告现值与市价差距，地价评议委员会依据一般市场正常交易资料及法院拍卖资料，掌握最近1年不动产市场动态，将全市划分为3270个地价区段进行评定，现在的公告现值约是市价的70.3%。
根据新出炉的土地公告现值，萧家淇说，明年中市土地公告现值最高的地王是新光三越百货公司的惠国段，单价为每1平方公尺20万5000元，换算1坪66万多元。
调涨土地公告现值，对民众而言有利有弊。萧家淇说，一方面土地征收时价格是以土地公告现值加4成，但另一方面，也是课征土地增值税的依据，土地公告现值越高，课的税就会越高；但市府主要考量并非课税或补偿价格高低，而是希望拉近与土地市价的差距。
