渥太华3月房屋销售大增29% 春季市场提前到来

【大纪元4月15日讯】据来自渥太华房地产局的报告称，3月份本市房屋销售比上个月增加了29.1%，预示着春季购买旺季已提前到来。

报告显示，3月共售出各类房屋1,499套，高于去年3月1,161套的总数，其中民用房（residential）和共管公寓（condominium）的涨幅尤为突出。据统计，共管公寓售出327套，上升了30.8%；产权房

（freehold）售出1,172套，上升了28.6%。

对此，房地产局局长皮埃尔•德•瓦勒纳（Pierre de Varennes）表示：“今年的春季市场开始的早，而且表现强劲，很可能是受到了今年反常的少雪温暖的气候的影响。”

今年第一季度各类房屋的销售总数是3,341套，比去年同期增加了34.9%。其中，共管公寓为807套，同比增长48.9%；产权房为2,534套，同比增长31%。

“目前市场上的待售房仍低于2009年同期的水平，但近几个月已开始缓慢上升，” 德•瓦勒纳先生说。由于房源不足，现在还是卖方市场。

基于同样的原因，3月房屋的成交价继续攀昇，各类房屋的平均价为 $329,767，上涨了15%。和去年3月相比，民用房和共管公寓的成交价都上涨了15.1%，后者的均价达 $240,409。而产权房的均价是 $354,698。

和以往一样，共管公寓重售价的大幅增加对今年头一季度房产市场的火爆表现起到了很大的促进作用：同比去年，共管公寓的重售价增长了22.1%，达 $254,155。

而民用房的重售价也比去年上涨了13.7%，第一季度的成交均价为 $345,530。

结果，第一季度各类房屋的平均售价为 $323,459，上升了14.3%。

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