中国主权基金 转战澳、越房市

【大纪元4月24日讯】〔自由时报编译刘千郁／综合报导〕中国政府加强打压国内房市，中国企业与主权基金转而投资澳洲与越南房产市场。

澳洲ＣＦＳ全球资产管理公司表示，中国主权基金对澳洲房市表达高度兴趣。Vina Capital基金管理公司表示，中国建筑商已经开始研究越南的可能投资机会。

ＣＦＳ房产部门主管史坦堡（Darren Steinberg )说，我们可以明显看出大型中国机构寻求投资澳洲房产市场，他们要分散投资组合，澳洲是投资标的之一，已经有中国企业与ＣＦＳ洽谈合资的可能性。

资产高达三千亿美元的中国主权基金─中国投资公司表示，去年海外投资大赚一百亿美元。但公司发言人拒绝说明公司特定投资项目。

越南最大基金管理公司Vina Capital执行长东蓝（Don Lam )说，越南房产有助中国国营企业退出国内房产市场后的获利。根据新华社4月初的报导，在政府打击房市法令出炉后，有七十八家中国国营企业申请退出中国房市。

中国住宅与商用不动产价格今年3月上涨十一．七％，政府不得不宣布更严格的措施，以抑制房市投机行为。过去几周中国政府宣布提高购屋头期款、调高房贷利率、限制第三栋房屋的贷款等政策。

中国为澳洲最大贸易伙伴，从澳洲大量进口铁矿等金属原料。史坦堡说，澳洲强劲的经济成长率是吸引中国等国外投资人的主因，今年预估澳洲经济成长率为三．五％。商用办公室的出租市场是最吸引国外厂商的部分。东蓝说，中国开发商认为房价过高，正向外寻找投资机会。过去十二个月，越南住宅用房产价格上升十％，香港房价在4月11日为止的一年内上涨二十九％。

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