九成加人对房市有信心 安省买家更谨慎

【大纪元2011年03月10日讯】(大纪元记者宗原综合报导)周三公布的一项民意调查显示，加拿大人不仅对偿还他们的抵押贷款有信心，而且他们也认为有相应方法去应对房价下跌，这和家庭债务已经失控的担心相反。专家表示信心来自于稳定的工作和不断增长的收入。

　

加拿大皇家银行今年的屋主调查表明，90%的加拿大人对本国房地产市场有信心。85%的业主认为他们目前的工作足以支付抵押贷款。几乎四分之三的受访者表示，能够很好承受房屋市场下滑带来的影响。

　　

此前不久，加拿大房地产协会预测，今年房屋重售将下降1.6%，平均价格将会有1.3%小幅上升。与2000年相比，平均价格上涨约7%。

　　

加拿大皇家银行股权融资负责人玛西娅莫法特（Marcia Moffat）表示：“加拿大人确信拥有一所房子的长远利益，包括提供的个人使用价值和作为一个长期投资的价值。”她指出，信心来自于稳定的工作和不断增长的收入。

　　

69%拥有房产的受访者表示，他们的房子价值在过去两年里有所上升。这比去年上升了5个百分点。

　　

26%受访者表示是价格上涨是买房最大担忧，22%则回答最担忧的是抵押贷款利率的提高。

28%安省省民有意2年内买房

29%的受访者表示，打算在未来两年买房，比去年下降了2个百分点，但此买房意向比例仍是自2006年以来第二高。 但是有意在未来两年内置业的安省居民仅占28%，与去年相比减少了6%。

　　

调查指出，仅有40%的安省居民认为，现今的房屋市场对买家有利，该项比例与去年相比降低了4%，与2009年相比则降低了33%。在此情况下，多达72%的置业人士表示，他们不准备在未来两年内购买房屋，该项比例与去年相比增加了6%。而在那些有意在未来两年内置业的安省居民中，计划在未来 12个月至24个月内购买房屋的比例高达80%。

　　

皇家银行安省分管按揭贷款的副主席特伦布莱（Patrick Tremblay）称，安省房屋市场在过往两年内经历较大的动荡，导致买家比以前更加谨慎。

　　

这项调查结果是由益普索里德（Ipsos Reid）基于互联网，在1月12日至17日之间从2103个受访者进行的。结果精确度被认为是2.2百分点左右。