卑诗省及大温楼市今年趋于平稳

【大纪元2012年01月29日讯】 （大纪元记者陈怡然温哥华报导）省地产协会最近预测，本省房地产市场今年较为平稳，明年全省的房屋均价会有略微下调。

　　

省地产协会周五公布了第一季度楼市的预测报告，预计今年住宅房屋的平均挂牌价格为54.85万，较去年下降2.2%。而大温地区的平均挂牌楼价为75.4万，比去年下降3.3%。

　　

但省地产协会首席经济学家Cameron Muir认为，这并不意味着，买家可以在西温和列治文这种趋之若鹜的区域找到理想价位的房子。他表示，去年大温地区在MLS上的平均挂牌价为78万，比市场预期高出15.4%，而今年应该不太可能再次出现这种反常的现象。他认为，这种超出预期的结果，主要是受到去年豪宅销售旺的影响。

　　

省地产协会还预计，今年房屋销售量也将趋于稳定，预计全省销售量将达7.68万，比去年增加2.1%。其中几乎一半来自大温地区，预计将会售出3.3万间房屋，比去年增长5.8%。Cameron Muir相信，今年的温哥华楼市将不会像去年那样引人注目，低利率和略微的经济增长等因素，都是造成楼市稳定的原因。

　　

加拿大贷款和房屋公司也作出了相同的预测，除认同今年温哥华楼市的平稳性外，较省地产协会则更为乐观，贷款和房屋公司相信温市今年的房价会略微增长。◇

责任编辑：易君