香港楼市简讯

【大纪元2012年08月11日讯】大围一日出现三“楼王”

新界沙田大围区7日于一日内有三幢“楼王”诞生，居屋私楼齐破顶。代理称，居屋美城苑A座高层1室，487平方呎一房单位，以258万元连地价售出，呎价高达5,298元，创屋苑入伙28年新高。之前，大围三大居屋屋苑富嘉花园、海福花园及云叠花园成交价已轮流破顶。据资料，7月全港二手居屋平均成交额为245万元，连升6个月之余，再越97年后高位。

另外，沙田私人楼宇金狮花园2期金福阁中层4室，499平方呎，以265万元卖出，呎价5,311元，创屋苑历史新高。金禧花园呎价亦首破7,000元，6座高层 F室，434平方呎，以310万元售出，呎价7,143元。

淘大花园呎价$8154创新高

被视为市区最后上车乐园的牛头角淘大花园，市场消息称，C座高层8室，面积约482平方呎连天台，以393万元成交，平均呎价约8,154元，创屋苑历史及九龙湾区新高呎价。据称，此单位是屋苑的楼王之王，“大单边、有海景，连天台”，只是室内装修比较普通。本月迄今，淘大花园共录得约11宗成交，现时该屋苑平均呎价约为6,832元。03年爆发沙士（SARS）疫潮，淘大花园为风暴中心，楼价一度跌至50万元历史谷底。

（责任编辑：澹修德）

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