房市交易量 SARS以来最低

【大纪元1月31日报导】（中央社记者冯昭台北31日电）内政部今天公布2012年全台建物买卖移转栋数，全年交易量32万9741栋，较2011年减少3万1963栋，年减8.84%，SARS以来最低。

住商不动产企划研究室主任徐佳馨分析，2012年大环境不景气，房市交易又受到实价登录影响，买方观望，买气无法开展。

徐佳馨表示，另一方面，不少卖方仍在特种货物及劳务税 (奢侈税)闭锁期，好产品不容易释出。整体供给量与需求量减少，造成2012年买卖移转栋数跌破33万栋，写下严重急性呼吸道症候群(SARS)以来最低纪录。

展望2013年，台湾房屋智库执行长刘怡蓉表示，去(2012)年12月景气复苏，已刺激今年1月房市回春，2013年房市量能可望逐步回温。

徐佳馨认为，奢侈税在6月实施满两年，闭锁期物件将会释出，加上经济转好，预估成交量将会比去(2012)年好。研判今年以低总价、低单价的“双低”产品为主流，具重大建设的低价话题区前景看好。