法广：金管局警告香港人负债接近历史新高

【大纪元2013年02月05日讯】（法广报导）香港金融管理局总裁陈德霖3日发出警告，香港人平均负债已接近历史新高，一旦利率回升、楼价下跌，届时就难以还债，造成金融风险。他说，金管局会在适当时候推出新一轮收紧措施。

陈德霖出席立法会财经事务委员会会议时说，以香港家庭负债占生产总值（GDP）比率计算，去年年底已升至59%，接近2002年60%的历史高位，意味市民负债偏高。他说，香港楼市过热仍是金融稳定最大风险，对这现象感到忧心，又说不少市民两三年前以低息承造楼房借贷按揭，负担较小，但在长达30年的还款期内，利率不可能长期处于低位，提醒市民借钱置业千万要谨慎。

此间传媒引述香港永隆银行按揭及抵押贷款部主管蔡尔全称，现时情况与2002年不同，当时是高利率，现在利率却属极低，未来只会向上，客户还款能力会更吃紧。交通银行香港首席经济及策略师罗家聪表示，家庭债务占GDP比率逾50%，已属偏高水平。

据经济学者分析，负债偏高其中一个很重要的危机讯号，就是家庭负债占GDP比率。当负债比例急速上升时，金融经济危机便大有可能出现，并且久久难以复原。例如1926年的美国，即华尔街大崩盘前3年，美国家庭负债占GDP比率稍稍超过60%，不到两年比例就升至80%，再过两年比例更逼近100%，而这几年正是美国从黄金二十年代步向大萧条的转折点，亦正是美国经济从非理性亢奋跌向悲情绝望的年头。

香港Now电视财经分析家黎伟成指出，香港楼价与去年第三季比较已经升逾10%，由于目前正处于低息水平，业主开支及消费还不致于出现影响，如一旦利率回升，包括按揭借贷等债务的利息支出将会迅速上升，直接打击整体消费市道，甚至可能冲击就业市场，继而产生骨牌效应，造成楼市崩盘，出现一如美国2008年的情况。

（责任编辑：李晓清）