北市查成屋定型化契约 全违规

【大纪元6月27日报导】（中央社记者黄丽芸台北27日电）台北市法务局今天表示，5月起积极查核建商使用成屋定型化契约情形，结果全部不符规定，依法命其限期改善。

法务局及台北市地政局今天共同召开记者会，公布台北市办理成屋买卖定型化契约查核执行情形，今年5月积极查核15家建筑开发商使用成屋定型化契约情形，结果全部违规。

法务局说明，内政部在民国101年10月29日公告修正成屋买卖契约书范本，成屋买卖定型化契约应记载及不得记载事项，并于今年5月1日起生效。

地政局主任秘书张雅音表示，5月查核成屋买卖定型化契约违规态样，包括契约审阅期记载方式有误、原设定抵押权的处理、贷款处理记载不全及未提供建物现况确认书等。

张雅音说，地政局都已依消费者保护法及台北市消费者保护自治条例等规定，分别要求业者限期改善。6月复查结果，有12家已改善完成，2家仍在改善限期中，还有1家因对契约贷款处理内容见解有争议，正报请内政部释疑。

此外，地政局9月将进行第2波查核，违者将依规定先限期请业者改善；未依限改善者，将依法裁处罚锾；裁罚后仍未改善者，可连续处罚。

法务局主任消保官陈信诚表示，“契约审阅权”是不动产消费争议的重要原因之一，呼吁消费者在签约前，应就相关契约内容事项逐条进行确认，并要求保留1份副本，以确保自己的权益。