开发历史保护区17码头 社区担忧

【大纪元2013年09月04日讯】（大纪元记者毕珍尼纽约报导）曼哈顿下城地区最大的、历史悠久的17码头商业区可能正被纳入一项深度开发计划，而开发商的计划细节却鲜为人知。已拥有这里大部分物业的上市公司霍华德‧休斯公司（HHC）准备将南街海港17码头改造成为一个现代化的玻璃结构、增加码头的空地以及建筑屋顶上的空间。

根据第一社区委员会（CB1）的讯息，目前17码头大楼内的商家需在9月9日前搬出；拆楼将在10月1日开始。17码头的主体建筑装修预计将在2015年完成，届时将有新的商店、餐馆、以及演出场所入驻。

大部分的当地社区团体哀叹这个专案会对地区的悠久历史造成危险，并担心这会给将来的开发专案打开大门、甚至会兴建高层建筑。

霍华德‧休斯公司的讯息称该地区目前是纽约市的第五大旅游景点。自2007年以来，霍华德‧休斯公司一直在与纽约市谈判这里的开发计划。该公司称17码头项目就象王冠上的一块宝石。

两位熟悉这一开发专案但不愿透露姓名的人士说，开发专案让社区内商家和住户造成严重关切。其中一人说，大家最普遍的担心之一是开发范围会超出17码头。而霍华德‧休斯公司可能的备选方案会将与17码头相邻的“罐头大楼”（Tin Building）和新市场都纳入开发计划中。

根据纽约地标保存委员会一名代表的说法，1939年开业的新市场大厦没有被纽约列为地标性的建筑，也没有纳为南街海港历史街区的一部分，所以只有较少的保护。但“罐头大楼”是被指定的历史性的地标建筑。

一些团体对此担忧。社区团体“拯救我们的海港”（Save Our Seaport）发言人大卫‧谢尔敦说：“很明显他们有一个更大的设计，但只是让我们每次获得一点资讯。…你不能抛弃纽约的历史只是卖东西。”他们的组织28日晚上举行了一次会议，计划他们的下面的应对步骤。

监督范围涵盖南街海港区的第一社区委员会将于9月17日举行下一次例会，会上人们可能会获得更多答案，因为届时霍华德‧休斯公司将派代表讲述开发方案的更多详情。而人们关注的一个主要问题是，根据过去对演进行开发计划的经验，霍华德‧休斯公司的整体开发意图将是问题的焦点。

根据2011年12月12日纽约市经济发展公司给霍华德‧休斯公司以及拥有17码头附近地区很多其它物业的南街海港有限合伙人公司的函件，霍华德‧休斯公司代表的开发部分远远超过了17码头。

“拯救我们的海港”获得了这封函件的副本，其中提到了17码头工程完工后的第二阶段开发计划。计划中包括拥有95,000平方尺的一流酒店，总面积280,000平方呎的市场价格住宅公寓，以及额外的82,000平方呎零售店面空间，约60,000平方呎的停车场等等。

当被问及到函件中提到的这些开发计划是否有所改变时，霍华德‧休斯公司拒绝评论并要求记者通过电子邮件提交问题。但到记者发稿时，仍未获得霍华德‧休斯公司的回复。

（责任编辑：索妮雅）