北市买房赠与 住宅最夯

【大纪元3月10日报导】（中央社记者林惠君台北10日电）根据房仲业者统计，土地公告现值年年调涨及北市高房价，不少父母决定加快速度协助子女购入不动产，北市“节税赠与”的交易案件中，“住宅”产品占比高达9成5。

永庆房屋集团研究发展中心分析，去年到今年2月的集团成交资料发现，北市“节税赠与”的交易案件中，“住宅”产品占比高达95.4%，远高于排名第2的店面（2.9%），显示目前北市父母帮助子女置产，多选择多项功能的住宅为主。

统计显示，去年至今年2月，北市“节税赠与”交易案件中，以“中低总价”产品最热，总价新台币2000万元内占7成2，3000万元内占比更高达8成8，一改过去大家认为房产赠与，都是富豪才有能力进行的财富规划，对比北市首购比例降低的趋势，目前一般父母在可以负担范围内，协助子女买房置产已成常态。

永庆房产集团研究发展中心经理黄舒卫表示，因近年北市土地公告现值年年大幅调涨，买房赠与节税效果逐年降低，对于希望藉由房产赠与产生节税效果的父母来说，产生不少急迫感。

因此，这几年发现不少北市父母决定加快速度协助子女置产，造成去年北市不动产赠与件数创新高的主因，预料这股趋势今年仍将延续。