【大纪元6月6日报导】（中央社记者韦枢台北6日电）受惠捷运网络成熟往返双北市更便利，新北捷运站点周边商圈人潮稳定，根据实价揭露的租金资料显示，新北市3间店面单坪租金破万元，分别位于南势角站、新埔站、府中站。
信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德指出，虽然新北市不像台北市具有许多大型观光商圈，不过新北市的捷运网络成熟，捷运站周边也因为庞大人潮，衍生不少消费商机，新北市租金单价排第一的中和区仁爱街，就位于捷运南势角站旁，属兴南夜市商圈。
曾敬德说，实价登录的仁爱街有6.7坪的小店面，月租8万元，单坪月租约1.2万元，是新北市实价单坪租金行情最高纪录。而第2、3贵的店面出现在板桥，包括中山路一段28坪的店面，月租33万元，单坪租金近1.2万元，这个店面靠近捷运府中站，属于板桥旧站商圈，是板桥传统的商业中心，区域消费人潮稳定。
至于第3名的文化路一段店面位于新埔站商圈，新埔站为重要的交通节点，加上捷运线稳定的消费人潮，沿街店面租金行情表现不错。
曾敬德表示，若从实价揭露的资料来看，新北市的店面商圈租金行情仍远不如北市的观光商圈店面，新北市店面主要依赖区域消费力道，不过这几年不仅房客洗牌，店面的房东也洗牌，反映店面的价格上涨，一线的店面租金趋势仍往上。
