潮湿、寒气未散 安省渡假屋难觅主人

【大纪元2014年06月07日讯】（大纪元记者季薇多伦多编译报导）总算挥别了严寒的冬季，冰雪几乎不见踪迹，然而有些船坞仍然浸在水下，致使安省湖滨物业迄今为止都难以卖出。

据《多伦多星报》报导，尽管冰雪一直在消融，但是房地产经纪人预计，要想见到树叶发出新芽，恐怕得等到6月，甚至是7月，即每年湖滨物业买卖旺季来临之前。

从价格来看，大多数地区的湖滨物业，一直保持在低于经济衰退之前的水平。当然，也存在着一些较早、被高度觊觎地区（如Muskoka）的高端物业交易。房地产经纪人称，今春对于喜欢沐浴阳光的人群，天气显然发挥了一定的缓冲作用。

虽然四月底，冰雪最终挥别了某些湖泊，但是在众多渡假村所在地，湖水水位是如此之高，以至于船坞仍然被浸在水下。多雪、潮湿的春季，使得踏足某些物业，都不是一件易事。Simcoe湖地区经纪人Rick Laferriere说：“今年我们经历了一个老式的冬天，虽然它很美丽，但在地面积雪达六英尺厚的情况下，没有太多的人想看湖滨物业。”他补充道：“（地产）活动一直在回升，但尚无太多的物业上市，使得一切更困难。”

Muskoka、Parry Sound和 Georgian Bay地区经纪人Roger Kolbuc称，近几周总算有电话声响起，但是已经拖延了近一个月的时间，主要是天气导致的季节延迟。但是，对高端物业的需求一直很强劲，其办公室上市的100万元以上的物业最为抢手，最近有一间湖滨物业，在几家竞购下，以270万元的价格成交。不过，预计这将不会成为一种趋势，而且一直以来几乎闻所未闻，即使是在Muskoka。原因是，在2008年经济衰退之前，渡假屋价格，在经历了数年双位数增长和高需求之后，出现了显着暴跌。

Muskoka地区的另一位经纪人Don Evans表示，目前安省渡假屋价格，依然保持在低于2006年和2007年最高水平约5%或10%，但在慢慢上行。他说：“今年的启动一直非常慢。 冰雪已经消融，新叶长出来了，电话就是不响。”

然而，加国渡假村经历的刺痛远不止今年糟糕的天气。过去几年，住房危机和加元走强，令美国（如佛罗里达州）阳光明媚、适宜四季居住的渡假地，吸引了不少加人南下置业。讨价还价，热闹一时。反之，随着美元走强，虽然不会预见到一群买家突然冲至，但希望能够见到一些休闲物业购买者，在未来几年能将他们的注意力转向渡假村。 ◇

（责任编辑：文凤）