台买房大不易 5成6首购靠父母

【大纪元7月31日报导】（中央社记者韦枢台北31日电）房仲业调查发现，薪资跟不上房价，约55.94%首购族都要靠父母长辈帮忙，父母协助购屋的金额占总价平均约2成。

为了解首购族购屋状况，台湾房屋智库自7月8日至7月25日进行“首购族购屋术”网路问卷调查，发现在薪资追不上房价的年代，44.92%首购族平均购买总价带在新台币500万元以下。

观察首购族购屋资金是否受到父母资助，除25.42%全由自己购买，18.64%和配偶合购，其余55.94%都得靠父母长辈帮忙。

其中，父母/长辈补助或暂借部分(34.75% )、全部继承遗产/祖产(11.02%)，或父母/长辈赠与部分或全额(10.17%)；而父母协助的金额占总价的比率平均为19.41%。

调查发现，目前尚未购屋，未来计划买房地的准首购族，平均购买总价落在784万元，除42.34%愿自行购买，35.14%也希望父母资助，期待资助比率平均为18.83%。

台湾房屋智库发言人张旭岚表示，不少上班族多离乡工作，年轻人成家后不希望与父母同住，但薪水冻涨，存钱自备款成了一大考验。举例来说，若要买800万元的房子，若贷款8成，2成自备款至少160万元，再加上装潢费，至少预备200万元积蓄。

即使百万元收入的双薪家庭，依循收入1/3储蓄的做法，也要6、7年才能买房，因此购屋若没有父母金援，恐怕成家时间表就得一延再延。最常见的是父母先提供2成自备款，或是向父母借部分资金，子女再慢慢低利还款。